דף 1 מתוך 1
חלוקת תיקון במעלית
נשלח: 27/01/2023 - 16:59:21
על ידי וירגליוס
שלום,
אנחנו בבניין משותף,צריכים לתקן דבר מה במעליות, והסכום הנדרש הוא כשלושים אלף ₪.
האם צריך לחשב את התשלום על פי גודל הדירות או שווה לכולם.
תודה.
Re: חלוקת תיקון במעלית
נשלח: 30/01/2023 - 12:16:09
על ידי razadv
שלום רב,
התשובה פשוטה למדי - הסדר התשלום בעד גבייה מיוחדת יהא חופף להסדר התשלום בעד גבייה שוטפת.
אסביר:
ככל וקיים נוהג שכל בעלי הדירות משלמים דמי ועד שוטפים שווה בשווה - כך גם ינהגו בגבייה מיוחדת (וזאת מבלי לגרוע מזכותו של דייר אחד שעורר התנגדות לתשלום שוויוני - שאז קמה חובה על הנציגות לגבות הכספים בהתאם לגודל הדירה כמפורט בסעיף 58(א) לחוק המקרקעין).
ככל ובעלי הדירות משלמים לפי גודל הדירות - כך גם ינהגו בגבייה מיוחדת.
בהצלחה,
רז חיימוביץ, עו"ד
Re: חלוקת תיקון במעלית
נשלח: 19/02/2023 - 02:02:12
על ידי Purplerain
שלום רב.
בהתייחס לתגובתך לשאלה שנשאלה, האם יש סימוכין ספציפי שתוכל לתת לי בהקשר של אופן חלוקת דמי ועד בית בעת "גבייה מיוחדת", או שמספיק להסתמך בעניין הזה על סעיף 58 עצמו (לחוק המקרקעין) ולומר שהוא כולל את כלל סוגי התשלומים בבית המשותף ?
תודה רבה.
Re: חלוקת תיקון במעלית
נשלח: 01/03/2023 - 15:31:02
על ידי razadv
שלום רב,
ניתן לקבל ייעוץ משפטי בתשלום.
בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד