נעילת דלת אש בקומה אחרונה המובילה לגג
נשלח: 07/05/2007 - 00:44:39
דיירי קומת הפנטהאוז ,דירה יחידה בקומה 3 , התקינו מנעול כספת על דלת האש המפרידה בין פיר המדרגות למבואת הקומה.
בקומה זו , מלבד דלת המעלית ודלת הכניסה לפנטהאוז , יש , כבכל קומה , ברז וגלגלון כיבוי
אש וכן סולם עליה לגג המשותף ולחדר המכונה.
דייר הפנטהאוז מסר לכל השכנים מפתח לדלת אש זו.
בנוסף , החליף הדייר את לחצן המעלית לקומה 3 במפסק מפתח אולם לא מסר מפתח כזה לשאר
השכנים.
השאלה היא האם מותר לנעול דלת אש ולמנוע גישה במעלית לקומתו.
עקב מניעת גישה רגלית חופשית לקומה האחרונה , יעוכבו או יימנעו פעולות חילוץ לכודים במעלית בעת אסון , תימנע גישה לברז כיבוי האש בקומה זו בעת שריפה ויימנע חילוץ דיירים
דרך גג הבניין ע"י שרותי הכבאות.
כמו כן , יש כאן תפיסת חזקה ייחודית של הרכוש המשותף בידי בעל דירה אחד והסגת גבול.
1) האם יש כאן קייס לצו עשה אצל המפקח על המקרקעין ?
2) נגד מי להגיש תביעה , נגד הדייר או נגד הנציגות ?
בקומה זו , מלבד דלת המעלית ודלת הכניסה לפנטהאוז , יש , כבכל קומה , ברז וגלגלון כיבוי
אש וכן סולם עליה לגג המשותף ולחדר המכונה.
דייר הפנטהאוז מסר לכל השכנים מפתח לדלת אש זו.
בנוסף , החליף הדייר את לחצן המעלית לקומה 3 במפסק מפתח אולם לא מסר מפתח כזה לשאר
השכנים.
השאלה היא האם מותר לנעול דלת אש ולמנוע גישה במעלית לקומתו.
עקב מניעת גישה רגלית חופשית לקומה האחרונה , יעוכבו או יימנעו פעולות חילוץ לכודים במעלית בעת אסון , תימנע גישה לברז כיבוי האש בקומה זו בעת שריפה ויימנע חילוץ דיירים
דרך גג הבניין ע"י שרותי הכבאות.
כמו כן , יש כאן תפיסת חזקה ייחודית של הרכוש המשותף בידי בעל דירה אחד והסגת גבול.
1) האם יש כאן קייס לצו עשה אצל המפקח על המקרקעין ?
2) נגד מי להגיש תביעה , נגד הדייר או נגד הנציגות ?