פינוי בינוי
נשלח: 21/01/2007 - 00:40:18
אני גר בר"ג בבית ישן בן שני קומות עם שני כניסות ו10 דירים.
השטח בטאבו 1400 מ"ר זכויות הבניה 150% חמש קומות.(2100 מ"ר בלי גגות)
בהנחה שאפשר לבקש ושנקבל חריגה מקסימלית שהרי מדובר ב 8 קומות (ועוד יש את הגג דירת גג של 120-160 מ"ר)
סה"כ בקומה 3 דירות של 90 מ"ר ויש גם את המחסנים שמותר ואת חדרי הביטחון (6 מ"ר) ..
בקיצור 100 מ"ר לדירה, 28 דירות.
או שאפשר לבנות בראבע קומות הראשונות 4 דירות לקומה של 90 מ"ר מה שייתן 32 דיירות..
1. אני מחפש קבלן מבצע שירים איתי את הפרוייקט - איך אני יודע את מי לקחת.
2. אחד השכנים הינו איש קשה וגם היחידי שככל הניראה יתנגד. שמעתי שעבר החוק החדש למאפשר לתבוע את הדייר המתנגד תביעת נזקין - האם הדבר כדאי בהתחשב בגודל הפרוייקט.
3. האם על פי התנאים לעיל אני יכול בעצמי ללצאת קדימה (מעל לחצר) ןלמעלה ולהרים קומה שלמה מעל לדירתי שהיא בקומה עלינוה ולהרחיב את הביית שלי מ 56 מ"ר ל דירת 200 מ"ר.
תודות מראש,
ד.
השטח בטאבו 1400 מ"ר זכויות הבניה 150% חמש קומות.(2100 מ"ר בלי גגות)
בהנחה שאפשר לבקש ושנקבל חריגה מקסימלית שהרי מדובר ב 8 קומות (ועוד יש את הגג דירת גג של 120-160 מ"ר)
סה"כ בקומה 3 דירות של 90 מ"ר ויש גם את המחסנים שמותר ואת חדרי הביטחון (6 מ"ר) ..
בקיצור 100 מ"ר לדירה, 28 דירות.
או שאפשר לבנות בראבע קומות הראשונות 4 דירות לקומה של 90 מ"ר מה שייתן 32 דיירות..
1. אני מחפש קבלן מבצע שירים איתי את הפרוייקט - איך אני יודע את מי לקחת.
2. אחד השכנים הינו איש קשה וגם היחידי שככל הניראה יתנגד. שמעתי שעבר החוק החדש למאפשר לתבוע את הדייר המתנגד תביעת נזקין - האם הדבר כדאי בהתחשב בגודל הפרוייקט.
3. האם על פי התנאים לעיל אני יכול בעצמי ללצאת קדימה (מעל לחצר) ןלמעלה ולהרים קומה שלמה מעל לדירתי שהיא בקומה עלינוה ולהרחיב את הביית שלי מ 56 מ"ר ל דירת 200 מ"ר.
תודות מראש,
ד.