חלוקת הוצאות בבית משותף
נשלח: 07/01/2007 - 11:28:42
בבית דו משפחתי (שני בתי קרקע צמודים) יש צורך להחליף חלק מצנרת הביוב המשותפת. איך מחלקים את ההוצאות : חצי חצי או לפי שטח הבתים ?
לטלילה שלום:
סעיף 58 שלחוק המקרקעין קובע:
נשיאת הוצאות (תיקונים: התשמ"ד,התשנ"ב) 58. (א) בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף ולהבטחת השירותים המחוייבים על פי דין או המקובלים על פי הנוהג, הכל בהתאם לחלקו ברכוש המשותף, זולת אם נקבע בתקנון
שיעור-השתתפות אחר.
כ"כ בסעיף 52, הגדרות, רשום:
"רכוש משותף" - כל חלקי הבית המשותף חוץ מן החלקים הרשומים כדירות, ולרבות הקרקע, הגגות, הקירות החיצוניים, המסד, חדרי המדרגות, מעליות, מקלטים, וכן מיתקני הסקה או מים וכיוצא באלה המיועדים לשמש את כל בעלי הדירות או מרביתם אפילו הם בתחומי דירה מסויימת.
את הנוסך המלא של החוק תמצאי דרך עמוד הבית של האיגוד, שתי לחיצות עכבר מכאן.
נפתלי אימבר
יעוץ אחזקה,
חידוש פירי זבל
בבניינים רבי קומות
imber-n@zahav.net.il
050-5357526