גג משותף
נשלח: 20/12/2006 - 19:44:18
הנדון- גג משותף
יש לי דירה בקומה אחרונה.
על גג הבניין ממוקמים הדוודים והקולטים של הדירות. במהלך השנה האחרונה סבלתי מספר פעמים מדליפות ממספר דוודים אשר יצרו שלוליות על הגג מהם חדרו המים לדירתי.
פניתי לוועד הבית בדרישה לדאוג לאיטום יעיל של הגג אשר ימנע את נזילות המים לדירתי (מעל דירתי יש 8 דוודים ובכל פעם אחד אחר מתקלקל) אך הוועד טוען שבאחריותו לדאוג לאיטום מפני גשם בלבד ולא מפני דוודים דולפים. שאחרי שאני פונה לבעלי הדוד הם מתקנים את הדוד.
שאלותיי הם
1.האם על ועד הבית לשאת בהוצאות הנזקים שנגרמים לי בדירתי בכל פעם שיש דליפה, כתוצאה מחדירת מים לדירתי.
2.האם על וועד הבית לדאוג לאיטום שימנע דליפות לדירתי כתוצאה מדוודים.
3 . האם נכונה טענת ועד הבית שהאיטום שוועד הבית אחראי הוא רק נגד חדירת מים כתוצאה מגשם, ולא כתוצאה מדוד דולף.
לתשובתך
הודה
הנדון- גג משותף
יש לי דירה בקומה אחרונה.
על גג הבניין ממוקמים הדוודים והקולטים של הדירות. במהלך השנה האחרונה סבלתי מספר פעמים מדליפות ממספר דוודים אשר יצרו שלוליות על הגג מהם חדרו המים לדירתי.
פניתי לוועד הבית בדרישה לדאוג לאיטום יעיל של הגג אשר ימנע את נזילות המים לדירתי (מעל דירתי יש 8 דוודים ובכל פעם אחד אחר מתקלקל) אך הוועד טוען שבאחריותו לדאוג לאיטום מפני גשם בלבד ולא מפני דוודים דולפים. שאחרי שאני פונה לבעלי הדוד הם מתקנים את הדוד.
שאלותיי הם
1.האם על ועד הבית לשאת בהוצאות הנזקים שנגרמים לי בדירתי בכל פעם שיש דליפה, כתוצאה מחדירת מים לדירתי.
2.האם על וועד הבית לדאוג לאיטום שימנע דליפות לדירתי כתוצאה מדוודים.
3 . האם נכונה טענת ועד הבית שהאיטום שוועד הבית אחראי הוא רק נגד חדירת מים כתוצאה מגשם, ולא כתוצאה מדוד דולף.
לתשובתך
הודה