פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **11/01/2026 - 14:42:08**

שלום רב, בבניין חדש יחסית (כ-6 שנים) התגלו ליקויי רטיבות ב-4 דירות מתוך 42, בעיקר מסביב ומתחת לחלונות. הקבלן כבר בא לתקן בעבר, אך הבעיה ממשיכה להיווצר. לאחר פניות לוועד הבית, הקבלן טען שתם מועד האחריות שלו. אנו מבקשים לדעת:
האם הקבלן עדיין מחויב באחריות לתיקון הליקויים למרות שעברו 6 שנים?
במידה וכן, כיצד ניתן להוכיח שהרטיבויות נובעות מאחריותו של הקבלן ולא מסיבות אחרות?
במידה ולא ניתן להוכיח זאת, האם כל הדיירים יצטרכו לשאת בעלויות התיקון באופן שווה?
תודה רבה על העזרה

נשלח: **12/01/2026 - 16:26:45**

שלום רב

המועד הקובע הוא המועד שבו הודעתם על אי ההתאמה (על הליקוי).
ככל והליקוי חוזר על עצמו חרף תיקוני הקבלן, אתם זכאים לתקן את הליקוי בעצמכם ולחייב את הקבלן.

בכבוד רב

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

אחריות קבלן רטיבויות

אחריות קבלן רטיבויות

Re: אחריות קבלן רטיבויות