אחריות קבלן רטיבויות

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
גלית.פ
הודעות: 5
הצטרף: 24/10/2022 - 14:38:44

אחריות קבלן רטיבויות

שליחה על ידי גלית.פ »

שלום רב, בבניין חדש יחסית (כ-6 שנים) התגלו ליקויי רטיבות ב-4 דירות מתוך 42, בעיקר מסביב ומתחת לחלונות. הקבלן כבר בא לתקן בעבר, אך הבעיה ממשיכה להיווצר. לאחר פניות לוועד הבית, הקבלן טען שתם מועד האחריות שלו. אנו מבקשים לדעת:
האם הקבלן עדיין מחויב באחריות לתיקון הליקויים למרות שעברו 6 שנים?
במידה וכן, כיצד ניתן להוכיח שהרטיבויות נובעות מאחריותו של הקבלן ולא מסיבות אחרות?
במידה ולא ניתן להוכיח זאת, האם כל הדיירים יצטרכו לשאת בעלויות התיקון באופן שווה?
תודה רבה על העזרה
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 647
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: אחריות קבלן רטיבויות

שליחה על ידי razadv »

שלום רב

המועד הקובע הוא המועד שבו הודעתם על אי ההתאמה (על הליקוי).
ככל והליקוי חוזר על עצמו חרף תיקוני הקבלן, אתם זכאים לתקן את הליקוי בעצמכם ולחייב את הקבלן.

בכבוד רב

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”