כ פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים • הבחנה איזה חלק בגג נחשב לרכוש משותף

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

פורום מומחים לבית ולבית המשותף: יעוץ משפטי, אחזקת וניהול בתים, בדק בית, גינון, משכנתאות, שיפוץ, עיצוב פנים ועוד
https://www.batim.org.il/forum/

הבחנה איזה חלק בגג נחשב לרכוש משותף

https://www.batim.org.il/forum/viewtopic.php?f=5&t=4024

דף 1 מתוך 1

הבחנה איזה חלק בגג נחשב לרכוש משותף

נשלח: 11/08/2025 - 07:04:24
על ידי ran_gl
שלום רב,

אני מתגורר בבנין בן 21 שנים בקומות האחרונות קימות דירות פנטהוז שניבנו מחדרים שניקראו "קוקיות" חדרים קטנים ומשופעים אשר מעליהם בנה הקבלן גג עץ ליופי ומעליו רעפים. הבית הנו בית משותף וגם הגג או לפחות חלקו משותף – החלק שבו ממוקמים דודי השמש לדוגמא הנו משותף.

כיום לאחר 21 שנה גג העץ מעל חדרים אלו דורש תחזוקה – האם כל הדיירם צריכים להתחלק בעלות התחזוקה של גגות אלו
שמשרתים רק את בעלי הדירות הספציפיות.
איך ניתן לברר האם גגות אלו הנם חלק מהרכוש המשותף ?

אודה אל עזרתכם

Re: הבחנה איזה חלק בגג נחשב לרכוש משותף

נשלח: 20/08/2025 - 07:15:32
על ידי razadv
שלום רב

חזקה שגגות מהווים רכוש משותף שבו נושאים כל בעלי הדירות.

בכבוד רב

רז חיימוביץ, עו"ד
כל הזמנים הם UTC+02:00
דף 1 מתוך 1

מופעל על ידי phpBB® Forum Software © phpBB Limited

מבוסס על phpBB.co.il - פורומים בעברית. © 2017 - phpBB.co.il.