השארת דלת כניסה לבנין משותף פתוחה או סגורה

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
zipipeles
הודעות: 1
הצטרף: 20/04/2025 - 17:36:56

השארת דלת כניסה לבנין משותף פתוחה או סגורה

שליחה על ידי zipipeles »

שלום
אנחנו בית משותף עם 12 דיירים. יש לנו בעיה עם דלת הכניסה. רוב הדיירים בבנין מעוניינים שדלת הכניסה תישאר פתוחה במשך היום. יש דיירים עם הליכון, עם קוצב לב, עם כאבי גב וגם שחוזרים עם שקיות מהסופר ולא מסוגלים לפתוח את דלת הכניסה כי היא כבדה. השליחים של הסופר מגיעים עם עגלת המשא שלהם ודוחפים בעזרתה את הדלת ועלולים לשבור אותה. לחדר המדרגות אין שום פתח החוצה, כך שצריך לאוורר אותו, ובטח כששוטפים את חדר המדרגות הוא בקושי מתייבש אם אין דלת פתוחה.
יש דייר אחד שמתנגד להשאיר את הדלת פתוחה וכבר חיבל 4 פעמים במעצור הריצפתי שתופס את דלת הכניסה על מנת להשאיר אותה פתוחה.
מה עושים? אשמח לכל עצה.
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 647
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: השארת דלת כניסה לבנין משותף פתוחה או סגורה

שליחה על ידי razadv »

שלום רב

יש לקבל החלטת האסיפה הכללית בנוגע להותרת הדלת פתוחה או סגורה ברוב של 51% ממשתתפיה האסיפה ולרשום פרוטוקול.
לאחר מכן ככל ודייר יפר החלטת האסיפה - ניתן להגיש תביעה לצו עשה כנגדו.

בכבוד רב

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”