אחריות לתיקון ברכוש משותף על דייר עם תקלה פרטית

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
zork
הודעות: 1
הצטרף: 06/04/2025 - 09:35:26

אחריות לתיקון ברכוש משותף על דייר עם תקלה פרטית

שליחה על ידי zork »

שלום רב,

המקרה הוא כזה:

לדייר בקומה גבוהה היה פיצוץ בקו המים שמוליך מקולטני השמש בחיבור לדוד שלו בקומה.
המים התנקזו במערכת הבניין, אך הייתה/נוצרה סתימה בקומה התחתונה במערכת הניקוז שהייתה אמורה לנקז את המים הלאה.
ועד הבית טוען שעלות תיקון הסתימה ונזקים נוספים שיתכן שיתבררו בהמשך אמורים להיות משופים על ידי הדייר.

האם כך? הרי לו צנרת הניקוז היתה תקינה לא היתה נוצרת בעיה כלל ברכוש המשותף.

תודה רבה
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 647
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: אחריות לתיקון ברכוש משותף על דייר עם תקלה פרטית

שליחה על ידי razadv »

שלום רב

זו שאלה שבמומחיות. יש להביא חוות דעת מהנדס שיקבע את מקור הליקוי ואז לדעת על מי יש להטיל העלות.
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”