פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **11/02/2025 - 06:57:08**

לצורך הזמנת איש מקצוע (בהתאם לחוות דעת של איש מקצוע אחר שאמרה שיש בכך צורך) בוצעה הצבעה בווטסאפ. 4 מתוך 10 בעלי דירות היו בעד ואף אחד לא התנגד.
הזמנתי איש מקצוע (שאכן איתר בעיה) ושילמתי. אחר כך, בעלי הדירות טענו שהצבעה כזאת אינה מספקת והתנערו מהתשלום. האם אכלתי אותה?
אגב, הבעיה שנמצאה (בחלק המשותף) לא טופלה.

נשלח: **17/02/2025 - 17:10:47**

שלום רב,

הצבעה בהיועדות חזותית מחייבת קבלת החלטה באסיפה פיזית, שמכאן ואילך ניתן לקיים אסיפות גם בהיועדות חזותית (זום, ווצאפ, גוגל מיט וכיו"ב).
מנגד, ממילא לנציגות הסמכות להזמין בעל המקצוע לביצוע עבודות להחזקתו התקינה של הרכוש המשותף, ואינה נדרשת לקבל הסכמת הדיירים לכך. לפיכך מדובר בהוצאה להחזקה תקינה שבה על כל בעלי הדירות להשתתף, ללא קשר אם מסכימים לה אם לאו.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

הזמנת איש מקצוע

הזמנת איש מקצוע

Re: הזמנת איש מקצוע