מחלוקת בנוגע לתשלום דמי ועד במגדל בן 24 קומות
נשלח: 25/12/2024 - 15:26:43
שלום למומחים,
אנחנו מתגוררים במגדל בן 24 קומות, שבו סוגים שונים של דירות: דירות בגודל 70 מטרים, פנטהאוזים בגודל 200 מטר ודירות 4 חדרים בגודל 100 מטר.
עד היום היינו משלמים דמי ועד לפי גודל הדירה. לאחרונה התקיימה ישיבת ועד, ובעקבות כך שרוב הדירות בבניין הן גדולות ודמי הוועד גבוהים, יש כוונה לשנות את התשלום כך שכל הדירות ישלמו סכום שווה.
1. רציתי לשאול האם זה חוקי או שחייבים את הסכמת כל בעלי הדירות לכך?
2. הוועד מסרב לפרסם את הנוסחה שבה הוא מחשב את דמי הוועד ומסרב לפרסם את המחיר למטר שלפיו נקבעת הנוסחה לחישוב.
3. האם הוועד יכול לקבוע שנשלם לפי מטר הדירה, ובנוסף כל דירה תשלם סכום קבוע נוסף של X שקלים לקופת חירום?
מה עושים?
תודה,
אנחנו מתגוררים במגדל בן 24 קומות, שבו סוגים שונים של דירות: דירות בגודל 70 מטרים, פנטהאוזים בגודל 200 מטר ודירות 4 חדרים בגודל 100 מטר.
עד היום היינו משלמים דמי ועד לפי גודל הדירה. לאחרונה התקיימה ישיבת ועד, ובעקבות כך שרוב הדירות בבניין הן גדולות ודמי הוועד גבוהים, יש כוונה לשנות את התשלום כך שכל הדירות ישלמו סכום שווה.
1. רציתי לשאול האם זה חוקי או שחייבים את הסכמת כל בעלי הדירות לכך?
2. הוועד מסרב לפרסם את הנוסחה שבה הוא מחשב את דמי הוועד ומסרב לפרסם את המחיר למטר שלפיו נקבעת הנוסחה לחישוב.
3. האם הוועד יכול לקבוע שנשלם לפי מטר הדירה, ובנוסף כל דירה תשלם סכום קבוע נוסף של X שקלים לקופת חירום?
מה עושים?
תודה,