כ פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים • דרישה מאוחרת לתשלומי ועד בית
דף 1 מתוך 1

דרישה מאוחרת לתשלומי ועד בית

נשלח: 11/12/2024 - 18:18:21
על ידי nazigut
שלום,
אשמח לעצתכם בנושא הבא:
סבתא שלי נפתרה באוגסט 2022 והדירה הועברה בירושה לאבא שלי והיא נמכרה ב 2.2024
אחרי המכירה, ועד הבית ניגש לאבא שלי לאחרונה ואמר שלדירה יש חוב של ועד הבית מ-12.2020

אנחנו יודעים שסבתא שלי תמיד שלמה את תשלומי ועד הבית. נציג ועד הבית אמר שהוא לא בא לגבות ממנה כל התקופה הזאת.
אבא שלי מוכן לשלם את הועד הבית, כל עוד הדירה היתה בבעלותו (אחרי שירש אותה מסבתא).
מאחר וסבתא שלי כבר לא בחיים, אנחנו לא יודעים אם אכן שלמה את זה או לא.
נציג ועד הבית לא מוכן להתפרש ולמרות שהוא מודה שהוא לא בא לגבות את הכספים כל התקופה הזאת, הוא עדיין רוצה את התשלומים החל מ12.2020

1) האם זה תקין שהוא בא לגבות אחרי כל כך הרבה שנים?
2) אם הנושא יגיע לבית המשפט, מי צודק?
3) עפ"י כל ההתנהלות, לדעתי הועד הבית לא מתנהל בצורה מסודרת.

אשמח לעצתכם, תודה

Re: דרישה מאוחרת לתשלומי ועד בית

נשלח: 24/12/2024 - 10:12:35
על ידי razadv
שלום רב,

המועד הקובע הוא מועד החתימה על הסכם המכר.
ככל והחוב נוצר לפני מועד החתימה על הסכם המכר אזי על המוכר לשאת בתשלום.
ככל והחוב נוצר לאחר מועד החתימה על הסכם המכר אזי על הקונה לשאת בתשלום.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד