כ פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים • דייר פתח נגריה בפתח הבניין. מה עושים?
דף 1 מתוך 1

דייר פתח נגריה בפתח הבניין. מה עושים?

נשלח: 28/07/2024 - 11:51:21
על ידי Maximum
שלום, הכניסה לבניין עוברת בסמוך למחסן וחנייה של דייר מסוים. אין דרך להיכנס לבניין מבלי לעבור במדרכה שבין המחסן שלו וחנייה שלו.
אותו הדייר לעיתים קרובות מאד מבצע עבודות "נגרות" באזור שפירטתי מעלה. הוא מוציא חשמל מהמחסן, מחבר כלים כגון דיסק, רתכת, וכהנה, וחותך איתם ברזלים, משפריץ צבע ושמן. בקיצור סדנת מסגרייה באזור החנייה שלו, המדרכה הציבורית (שעוברת בין החנויות), מחוץ למחסן שלו.
כל זה קורה מתחת לבניין (אזור החניות והמחסנים נמצא בקירוי של הבניין), לכן הרעש הבלתי נסבל נשמע היטב בבית.
לאחרונה, הוא שפך שמן כלשהו על המדרכה, וכל האזור, ועכשיו המדרכה בצבע שחור ומחליקה...
האם הפעילות של הדייר לגיטימית?
האם אפשר לעשות משהו כדי להפסיק את זה (דיבורים לא עזרו)?
מדובר בדייר דיי אגרסיבי, לכן השכנים נמנעים להתאמת איתו..

בנוסף לזה , כל האזור הפך למחסן בפני עצמו, שזרוקים שם חפצים כמו אופניים, וכל "תוצרת" הסדנה שלו. אבל אני מניח שזה כן לגיטימי, כי זה החנייה שלו... ועדיין כל האזור נראה זוועה...

Re: דייר פתח נגריה בפתח הבניין. מה עושים?

נשלח: 30/07/2024 - 15:57:23
על ידי razadv
שלום רב,

מן הסתם, הפיכת חניה לעסק היא אסורה.
יש להגיש תביעה לצו עשה לפני המפקחת על המקרקעין.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד