פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **07/03/2024 - 15:52:28**

שלום
בבנין מגורים בן 3 קומות בדירה בקומה השנייה לאחר תלוות על רטיבות התגלה בנוכחות הוועד שישנו חור קידוח שנעשה ברשלנות במרזב עם חור כניסה וחור יציאה והוא הגורם היחיד לרטיבות בדירה הצינור הינו מרזב משותף שעובר בקיר ומשרת 3 דיירים בבנין ניקוז של מרפסות שמש
וועד הבית לא השתתף בתיקון מכיוון שהנזילה נובעת מקדח שהעשה ברשלנות ובזדון וגרם לנזק לצנרת המברז המשותף של הבניין
בעל הדירה הזמין חברת תיקון ללא ידיעתו וללא הסכמתו של וועד הבית
התיקון בוצע כאמור מאז בעל הדירה מסרב לשתף את כל חומר התיקון כולל צילומים וסרטו וידיאו לתיקון שנעשה
מכיוון שמדובר בצנרת שהינה רכוש משותף
מה החוק אומר ?

נשלח: **12/03/2024 - 19:08:39**

שלום רב,

לכל דייר קמה זכות עיון במסמכי הבית המשותף.
לכן חובה על הנציגות להעביר לידכם את כל המסמכים הקשורים לביצוע העבודות הנ"ל.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

נשלח: **13/03/2024 - 10:57:54**

תודה רז
רק אני מוודא שהייתי ברור והתשובה שלך תואמת

אני מהוועד :
התיקון בצנרת נעשה על חשבון בעל הדירה מכייון שהנזק נגרם ברשלנות
קדחו בקיר ישירות בצינור מרזב שעובר בקיר
אחרי התיקון בעל הדירה מסרב להעביר לוועד את מסמכי וצילומי התיקון
הוא טוען שבגלל שהוא שילם באופן פרטי הוא לא חייב
אנחנו דורשים את כל החומרים של התיקון צילומי סטילס ווידיאו וסיכום תיקון של בעל המקצוע
מכיוון שזה רכוש משותף
ואנחנו צריכים את זה למעקב ואחריות על התיקון לעתיד
האם אנחנו צודקים משפטית ?

נשלח: **17/03/2024 - 11:05:28**

ניתן לקבל ייעוץ משפטי בתשלום כמובן.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

תיקון צנרת משותפת ללא שיתוף וועד הבית וללא אישורו

תיקון צנרת משותפת ללא שיתוף וועד הבית וללא אישורו

Re: תיקון צנרת משותפת ללא שיתוף וועד הבית וללא אישורו

Re: תיקון צנרת משותפת ללא שיתוף וועד הבית וללא אישורו

Re: תיקון צנרת משותפת ללא שיתוף וועד הבית וללא אישורו