התנהלות כספית כיצד לפעול

אני · שליחה על ידי **אני** » 29/02/2024 - 19:34:09

שלום.

1. מנהל חברת ניהול ששימש גם ועד חיצוני בבניין גבה מבעלי הדירות סכומי אקסטרא (מעבר לסכום החודשי) בגין תיקוני צנרת ומסר לכל בעל דירה אישור תשלום על חלקו האישי בתיקון אך לא המציא להם חשבון לבניין מטעם מבצע העבודה . תחילה טען כי התיקון שולם במזומן ללא מע"מ. הוכח כי גבה בגין מע"מ. . לאחר מכן טען כי אין זו חובתו להמציא חשבון מטעם מבצע העבודה וגם מסרב להחזיר כספים בגין המע"מ. בעל דירה רוצה לוודא כי הסכום שגבה מבעלי הדירות תואם את הסכום ששולם למבצע העבודה. אין ניתן לחייב את המנהל להמציא חשבון מטעם מבצע העבודה ו/או לפחות להחזיר הפרש בגין המע"מ?

2. אותו מנהל גבה מבעלי הדירות תשלום אקסטרא (מעבר לתשלום החודשי) בגין תיקון הביוב בבניין עפ"י הצעת מחיר מסויימת. לאחר התיקון התגלה לבעלי הדירות כי בחשבון לבניין מטעם מבצע העבודה רשום סכום נמוך (כ-1000 ש"ח) מזה שנגבה מבעלי הדירות. המנהל מסרב להחזיר את ההפרש.
למי ניתן לפנות ע"מ לקבל את ההחזר (מס הכנסה? משטרה? בית משפט ?)

תודה על התשובה

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 07/03/2024 - 09:21:31

שלום רב,

1. חלה חובה על פי דין לשלם מע"מ ולקבל חשבונית מס בעד העבודות.
2. עליו להשיב ההפרש ודאי. סירב - יש להגיש תביעה כספית.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד.

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

התנהלות כספית כיצד לפעול

התנהלות כספית כיצד לפעול

Re: התנהלות כספית כיצד לפעול