כ פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים • איך כדאי לנהוג שאלה משפטית
דף 1 מתוך 1

איך כדאי לנהוג שאלה משפטית

נשלח: 29/02/2024 - 11:09:35
על ידי text
שלום . מקו ביוב שעובר לאורך כל הבניין יש נזילה באחת הדירות (רכוש משותף).בעל הדירה שאצלו הנזילה מתכוון לתבוע את הדירה מעל וגם את הוועדהבית שמתכחש לנזילה . איך בעל הדירה מעל צריך לנהוג כדי למזער הוצאות כספיות? האם להזמין בדיקה לשלילת נזילה מדירתו? להגיש לבית המשפט ואז התביעה כנגדו תבוטל אולם הנזק הכספי לא יוחזר, או להמתין לפסיקת בית המשפט? ולהגיע למשפט רק עם כתב הגנה תודה למשיבים

Re: איך כדאי לנהוג שאלה משפטית

נשלח: 07/03/2024 - 09:19:17
על ידי razadv
שלום רב,

דרך המלך היא הזמנה של חוות דעת מומחה לאיתור נזילות שמוסכם על כל הצדדים.
בעד עלות שכר טרחתו ישאו כל הצדדים.
קבע המומחה שמקור הליקוי טמון בדירה X - אזי בעל אותה דירה יישא במלוא הוצאות התיקון ושכר הטרחה.
קבע שמקור הליקוי טמון ברכוש המשותף - תישא הנציגות בכל אותן עלויות.

בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד