דוחות כספיים של ועד חיצוני

אני · שליחה על ידי **אני** » 22/02/2024 - 11:57:52

שלום.

בבניין שהיה חצי שנה ללא ועד סוכם עם חברת אחזקה ניהול מבנים על כך שתשמש ועד בית חיצוני. בהסכם אל מול החברה נקבע סכום אשר על כל בעל דירה לשלם לחברה בגין תחזוקת הבניין.
לבעלי הדירות נאמר כי מדובר בועד חיצוני וכי יפתח חשבון בנק ממנו ישולמו הוצאות הבית אך חשבון כזה לא נפתח מעולם. בעלי הדירות משלמים מיסי הועד ישירות לבעל החברה שכאמור אמור לשמש ועד חיצוני והוא מנפיק אישורי תשלום לכל בעל דירה בגין מיסי הועד שמלמים לו.

האם במצב כזה על בעל החברה אשר אמור לשמש ועד חיצוני חלה חובה להמציא לבעלי הדירות אסמכתאות וקבלות על הוצאות הבית ולפורט לפי רכיבים?
האם חלה חובה על בעל החברה אשר אמור לשמש ועד חיצוני להגיש לבעלי הדירות דוחות כספיים ולפרט בדוחות בעד הוצאות על כל רכיב ורכיב ?

תודה על תשובתך

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 25/02/2024 - 12:39:41

שלום רב,

נציגות חיצונית בשכר מתפקדת כמו נציגות רגילה לכל דבר ועניין. עליה לפתוח חשבון בנק על שם נציגות הבית המשותף, לקיים אסיפות כלליות, לגבות הכספים.
ההבדל - במקום שייבחר בעל דירה בבניין שיכהן כחבר הנציגות, בוחרים בחרה חיצונית.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

דוחות כספיים של ועד חיצוני

דוחות כספיים של ועד חיצוני

Re: דוחות כספיים של ועד חיצוני