שלום.
בהסכם מול חברת נהיול נקבע סכום מסוים שאמור לכלול הוצאות שוטפות של תחזוקת הבית ללא פירוט כמה עולה כל סעיף וסעיף.
1. האם למרות העובדה כי בהסכם רשום סכום אחד שלא מפורט לסעיפים הדוח הכספי חייב לפרט את ההוצאות של הבניין עפ"י סעיפים (כגון גינון, מים, חשמל וכו')?
2. האם זכותם של בעלי הדירות לדרוש קבלות של כל הוצאה והוצאה עפ"י סעיפים למרות שבהסכם רשום סכום אחד כולל?
3. האם העובדה שבהסכם נקבע סכום אחד כולל מונעת מבעלי הדירות לדרוש דוח כספי מפורט עפ"י הוצאות וסעיפים ואם על חברת הניהול להמציא כזה?
4. האם חברת הניהול יכולה לסרב להמציא אסמכתאות וקבלות בטענה כי בהסכם נקבע סכום אחד כולל?
תודה על התשובות
דוחות כספיים של חברת ניהול
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber
Re: דוחות כספיים של חברת ניהול
שלום רב,
ככל ומדובר בהסכם גלובאלי, ודאי שהחברה אינה חייבת לפרט.
ככל ומדובר בהסכם לפי תשלום דמי ניהול בנפרד, אזי עליה לפרט בעד כל רכיב ורכיב.
ככל ומדובר בהסכם גלובאלי, ודאי שהחברה אינה חייבת לפרט.
ככל ומדובר בהסכם לפי תשלום דמי ניהול בנפרד, אזי עליה לפרט בעד כל רכיב ורכיב.
בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 072-2791139
רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 072-2791139