חדירת מי גשמים לדירה דרך מרפסת שאינה מוצמדת לדירה בטאבו
נשלח: 08/02/2024 - 13:27:56
שלום רב
בבניין בו אני חבר וועד ישנה ישנה דיירת שיש לה בקומת הגג תוספת בניה של דירה בגודל 60 מטר בהיתר בניה שבנו הדיירים הקודמים לפני כשלושים שנה והתוספת במטרים של תוספת הבנייה התווספה לגודל דירתה הקיימת [ לגודל/b]. וכן הדיירת או בעלת הדירה הקודמת בנו מרפסת מקורה בגודל יותר מ-20 מ"ר שאינה צמודה בטאבו עם רדת הגשמים חדרו מי גשמים דרך קירות המרפסת המקורה לתוך חלל המרפסת המקורה ומשם לתוך דירתה. הדיירת פנתה אלי כדי שהדיירים ישתתפו בתיקו הטיח של קירות המרפסת המקורה שאינה צמודה לדירה בטאבו השבתי היות שהמרפסת המקורה אינה צמודה לדירתה בטאבו התיקון חל עליה משום שה נחשב שטח פרטי. השאלה היא האם אני כוועד הבניין חייב לתקן לה. או לחילופין טענתי צודקת והיא צריכה לתקן מצורף קובץ לתשובתך אודה מאוד יעקב ישראל https://mail-attachment.googleuserconte ... 6R_SNGNYME
בבניין בו אני חבר וועד ישנה ישנה דיירת שיש לה בקומת הגג תוספת בניה של דירה בגודל 60 מטר בהיתר בניה שבנו הדיירים הקודמים לפני כשלושים שנה והתוספת במטרים של תוספת הבנייה התווספה לגודל דירתה הקיימת [ לגודל/b]. וכן הדיירת או בעלת הדירה הקודמת בנו מרפסת מקורה בגודל יותר מ-20 מ"ר שאינה צמודה בטאבו עם רדת הגשמים חדרו מי גשמים דרך קירות המרפסת המקורה לתוך חלל המרפסת המקורה ומשם לתוך דירתה. הדיירת פנתה אלי כדי שהדיירים ישתתפו בתיקו הטיח של קירות המרפסת המקורה שאינה צמודה לדירה בטאבו השבתי היות שהמרפסת המקורה אינה צמודה לדירתה בטאבו התיקון חל עליה משום שה נחשב שטח פרטי. השאלה היא האם אני כוועד הבניין חייב לתקן לה. או לחילופין טענתי צודקת והיא צריכה לתקן מצורף קובץ לתשובתך אודה מאוד יעקב ישראל https://mail-attachment.googleuserconte ... 6R_SNGNYME