כ פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים • גבולות בנין
דף 1 מתוך 1

גבולות בנין

נשלח: 15/01/2024 - 15:45:35
על ידי רנן98037
שלום רב,
בית משותף נבנה לפני 40-50 שנה. לבנין שטח אדמה משותף נרחב.
האם העיריה צריכה לגדר את גבולות שטח המגרש המשותף שלנו או האם
הדיירים אמורים באופן פרטי להביא מודד ולדאוג לחומה וגידור. צריך היתר ?
אציין כי היתה חומה מסביב למגרש של כ-60 סמ עם גדר מעליה,
שלא ידוע לנו מי בנה אותה, ומישהו חיצוני שמנסה לפלוש הרס אותה.
איננו יכולים להתמודד עם הפולש. כספית משפטית ופחד.
שאלות נוספות:
אם העיריה הפקיעה חלק משטח הגינה המשותף שלנו,
האם במקרה כזה היא צריכה לדאוג לחומה וגידור בין גבול השטח שלנו לבין המופקע.
האם מותר לעיריה להפקיע ללא תמורה
תודה רבה

Re: גבולות בנין

נשלח: 17/01/2024 - 08:04:47
על ידי razadv
שלום רב,

הקמת גדר עד 1.5מ' פטורה מהיתר.
הרשות רשאית להפקיע אך כיום ניתנים פיצויים משמעותיים בעד ההפקעה.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

Re: גבולות בנין

נשלח: 17/01/2024 - 11:02:17
על ידי רנן98037
עו"ד רז תודה. על מי חלה חובת גידור גבולות המגרש בבית משותף.

Re: גבולות בנין

נשלח: 17/01/2024 - 14:27:12
על ידי razadv
לא ידוע על חובת גידור.