פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **04/01/2024 - 21:38:26**

שלום
אני ממלא את התפקיד ועד בית כבר 7 שנים, ואני רוצה להפסיק ולהעביר לדייר אחר.
לפני שנה עשיתי אסיפה דיירים והצגתי אפשרות להביא חברת ניהול חיצוני לטפל בעניינים של הבינניין. הדיירים לא הסכימו.
שני מתנדבים הסכימו שאחרי השיפוץ כללי של הביניין מסיים בחודש מאי אז אני יכול לצאת מהתפקיד.
אז חכיתי ואחרי חנוכה עשיתי אסיפת דיירים ו60% השתתפו
היה 2דיירים שהסכימו לקבל את התפקיד
שלחתי סיכום פגישה לכל הבעלי דירות
שלחתי ל2 החדשים:
- מצב חשבון בנק
- סיכום של הכנסות והוצאות
- דף קשר של כל הספקים
- מצב תשלומים ששילמתי כבר עבור 2024 ותדירות של תשלומים אחרים

החדשים דרשו:
- תדפיס של חשבוניות על תשלומים לחברת חשמל
- תדפיס של חשבוניות של טיפול במעלית

אז החדשים דרשו חשבוניות של המנקה
השותף לועד בית תמיד טיפל במנקה
הוא אמר שהוא יביא את החשבונות של המנקה
שבוע עבר

החדשים הודיעו שהם לא מוכנים לקבל את התפקיד בגלל לא ראו חשבוניות של המנקה
עכשיו החדשים דורשים:
- לא לקבל את תפקיד הועד עד אשר תופסק עבודת המנקה ויתקבל ממנו מסמך שאין לו כל דרישות פיצויים מהבניין
- לא ניקח אחריות על התנהגות לא תיקנית כוועד

הוצאתי צילום עותק של כל הצקים שרשמו למנקה
עדיין השותף לא הביא החשבוניות

עדיין אני ועד בית

מה אפשר לעשות לקדם ולהחליף את התפקיד?

נשלח: **07/01/2024 - 14:20:18**

שלום רב,

יש להגיש בקשה למינוי נציגות חיצונית בשכר למפקח על המקרקעין. והוא ימנה נציגות מטעמו.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

להחליף נציגות ועד

להחליף נציגות ועד

Re: להחליף נציגות ועד