התקנת מעלית שבת בבינין משותף בו מעלית אחת
נשלח: 06/08/2023 - 11:07:18
שלום רב ,
בביניין משותף בן 6 דיירים מותקנת מעלית אחת שהותקנה לפני 25 שנים, באישור בעלי הדירות ע"י דייר אחד, ששילם ונשא באחזקת המעלית עד שהצטרפו עוד 4 דיירים למעלית.
כיום 3 דיירים מתוך 5 דיירים שותפים במעלית, התחילו בהליך התקנת פיקוד שבת מבלי ליידע את 2 השותפים האחרים למעלית.
1.האם ניתן להתקין את פיקוד השבת ללא הסכמת 2 הדיירים האחרים, למרות שזו מעלית יחידה, בת 25 שנה? האם זה חוקי?
2.החשמל של המעלית הוא תלת פאזי והוא על המונה של הדייר שמתנגד לפיקוד השבת. (הוא זה ששילם את רוב עלויות התקנת המעלית לפני 25 שנים)
מעלית שבת צורכת יותר חשמל, לכן הדייר שעל המונה שלו הותקנה המעלית דורש הפרדת החשמל של המעלית מחשבונו הפרטי כדי שישולמו העלויות האמיתיות עבור השימוש במעלית. הדיירים מתעלמים ממנו, מה ניתן לעשות?
3.בנוסף התקנת מעלית שבת תגרום ליותר בלאי, יותר חלקי חילוף, יותר תיקונים. וצריך לקחת בחשבון את גיל המעלית 25 שנים, מי ישלם עבור הבלאי?
4.מי ישלם עבור כרטיס פיקוד חשמל מעודכן, אותו דורשת חברת המעליות?
תודה רבה
בביניין משותף בן 6 דיירים מותקנת מעלית אחת שהותקנה לפני 25 שנים, באישור בעלי הדירות ע"י דייר אחד, ששילם ונשא באחזקת המעלית עד שהצטרפו עוד 4 דיירים למעלית.
כיום 3 דיירים מתוך 5 דיירים שותפים במעלית, התחילו בהליך התקנת פיקוד שבת מבלי ליידע את 2 השותפים האחרים למעלית.
1.האם ניתן להתקין את פיקוד השבת ללא הסכמת 2 הדיירים האחרים, למרות שזו מעלית יחידה, בת 25 שנה? האם זה חוקי?
2.החשמל של המעלית הוא תלת פאזי והוא על המונה של הדייר שמתנגד לפיקוד השבת. (הוא זה ששילם את רוב עלויות התקנת המעלית לפני 25 שנים)
מעלית שבת צורכת יותר חשמל, לכן הדייר שעל המונה שלו הותקנה המעלית דורש הפרדת החשמל של המעלית מחשבונו הפרטי כדי שישולמו העלויות האמיתיות עבור השימוש במעלית. הדיירים מתעלמים ממנו, מה ניתן לעשות?
3.בנוסף התקנת מעלית שבת תגרום ליותר בלאי, יותר חלקי חילוף, יותר תיקונים. וצריך לקחת בחשבון את גיל המעלית 25 שנים, מי ישלם עבור הבלאי?
4.מי ישלם עבור כרטיס פיקוד חשמל מעודכן, אותו דורשת חברת המעליות?
תודה רבה