פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **19/06/2023 - 18:54:29**

שלום, השאלה שלי היא בגדר של "רכוש משותף".
לאחרונה התגלו בבניין 3 כשלים שגורמים לנזילה מתקרת החניה.
2 מהכשלים הם בצנרת אנכי, וברור שהטיפול באותם 2 כשלים נופל תחת רכוש משותף.
הכשל השלישי הוא בצינור אופקי שמשרת רק דירה אחת. על כן, האם אפשר לבקש מאותו דייר שהוא ישלם עבור תיקון הכשל בצינור אופקי, שמשרת רק אותו? וכמובן, עפ"י החוק.
תודה רבה
מייק וייס, ועד בית

נשלח: **20/06/2023 - 06:04:58**

שלום רב,

למען הסר ספק אמליץ להזמין בעל מקצוע אשר ייקבע את מקור הליקויים - האם ברכוש משותף או פרטי.
על פי חוות הדעת על הנציגות לפעול. נקבע שהמקור ברכוש הפרטי - יש להוציא מכתב דרישה לדייר ולדרוש תיקון הליקוי.
סירב הדייר - יש להגיש תביעה לצו עשה בפני המפקחת על המקרקעין.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

?כשל בצינור אופקי של דירה אחת - רכוש משותף או לא

?כשל בצינור אופקי של דירה אחת - רכוש משותף או לא

Re: ?כשל בצינור אופקי של דירה אחת - רכוש משותף או לא