דמי ועד על פי שטח
נשלח: 01/03/2023 - 12:36:03
שלום רב,
אנחנו חדשים בבנין בית משותף שמתחילה כולם משלמים דמי ועד שווים, כך אמרה לנו המוכרת וציינה זאת לזכות הדירה.
באותו זמן היתה יו"ר ועד אחת שבדיוק רצתה להתפטר מתפקידה. עשתה ישיבה אחרונה ונכחו בישיבה זו רק 5 דיירים מתוך 16. אנחנו לא נכחנו בישיבה היות וטרם נכנסנו לגור בבנין. הם טענו שאין מספיק כסף לביצוע דברים נוספים והחליטו ביניהם פתאומית לשנות את שיטת התשלום לפי שטח הדירה על פי גודל הדירות. בפרוטוקול רשמו שישתנה סכום הועד והודעה תבוא בהמשך. החלטה זו גרמה להוריד לעצמם את סכום תשלום הועד החודשי.
אחד הדיירים שמשכיר את דירתו, ושהיה בפגישה חישב וערך את שטח הדירות על פי נסח הטאבו ושלח לכולם טבלה משלו בקבוצת הוואצאפ. יצא שהורידו לעצמם את דמי הועד ואנחנו החדשים בין הבודדים שצריכים לשלם יותר. איפה כאן הרצון להוסיף דברים לתיקונים חדשים?
מאז, אין ועד כלל. היו"ר התפטרה וחלק מהם התייאשו והרוב רוצים חברה שתנהל את כספי הועד, כרגע רק אנחנו או אולי עוד דיירת נגד המהלך של חברת ניהול.
אנחנו משלמים רגיל לחשבון הבנק של הועד וכך נראה שכולם עושים. האם לא צריך ישיבה יותר מסודרת להחלטות כאלו?
1. האם יכולים לכפות עלינו לשלם כפי שהם החליטו, עם או בלי חברת ניהול ואיזו דרך יש להימנע מזה, לפחות בצורה שזה נעשה.
2. האם חברת ניהול יכולה לכפות עלינו כשתמונה על הטיפול?
אנחנו חדשים בבנין בית משותף שמתחילה כולם משלמים דמי ועד שווים, כך אמרה לנו המוכרת וציינה זאת לזכות הדירה.
באותו זמן היתה יו"ר ועד אחת שבדיוק רצתה להתפטר מתפקידה. עשתה ישיבה אחרונה ונכחו בישיבה זו רק 5 דיירים מתוך 16. אנחנו לא נכחנו בישיבה היות וטרם נכנסנו לגור בבנין. הם טענו שאין מספיק כסף לביצוע דברים נוספים והחליטו ביניהם פתאומית לשנות את שיטת התשלום לפי שטח הדירה על פי גודל הדירות. בפרוטוקול רשמו שישתנה סכום הועד והודעה תבוא בהמשך. החלטה זו גרמה להוריד לעצמם את סכום תשלום הועד החודשי.
אחד הדיירים שמשכיר את דירתו, ושהיה בפגישה חישב וערך את שטח הדירות על פי נסח הטאבו ושלח לכולם טבלה משלו בקבוצת הוואצאפ. יצא שהורידו לעצמם את דמי הועד ואנחנו החדשים בין הבודדים שצריכים לשלם יותר. איפה כאן הרצון להוסיף דברים לתיקונים חדשים?
מאז, אין ועד כלל. היו"ר התפטרה וחלק מהם התייאשו והרוב רוצים חברה שתנהל את כספי הועד, כרגע רק אנחנו או אולי עוד דיירת נגד המהלך של חברת ניהול.
אנחנו משלמים רגיל לחשבון הבנק של הועד וכך נראה שכולם עושים. האם לא צריך ישיבה יותר מסודרת להחלטות כאלו?
1. האם יכולים לכפות עלינו לשלם כפי שהם החליטו, עם או בלי חברת ניהול ואיזו דרך יש להימנע מזה, לפחות בצורה שזה נעשה.
2. האם חברת ניהול יכולה לכפות עלינו כשתמונה על הטיפול?