תדירות האיטום בגג הבית המשותף

ישי · שליחה על ידי **ישי** » 26/10/2022 - 17:28:36

שלום רב ותודה על הבמה!
מדי כמה זמן חובה על ועד הבית לבצע איטום בגג הבית המשותף ואיזה סוג איטום ניתן לדרוש שיעשו?

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 27/10/2022 - 13:07:26

שלום רב,

קיימים 2 סוגי איטום:

1) איטום ביטומני באמצעות יריעות ביטומניות - העלות גבוהה אך האחריות בהתאמה ל10 שנים לפחות וכמעט ללא צורך בתחזוקה. שגר ושכח.
2) זיפות הגג - עלות נמוכה יותר, לרוב אחריות ל-5 שנים אך יש לשים לב כי האחריות תישמר ובלבד שכל שנה מבצעים סיוד מחדש בעלות נוספת. ככל והנציגות פספסה את ביצוע הסיוד האחריות פגה. כלומר התחזוקה יקרה.

בהצלחה

רז חיימוביץ, עו"ד

ישי · שליחה על ידי **ישי** » 27/10/2022 - 13:31:41

ואם עשינו לפני בערך 3-4 שנים איטום חלקי של יריעות רק במקומות מועדים (כשכמובן לא ניתנה אחריות על דבר כזה) ומאז לא נגעו בגג, כשכרגע כמובן הגג חוגג...
מותר לי חוקית לדרוש מהועד איטום נורמלי?

תודה תודה!

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 27/10/2022 - 13:44:22

שלום רב

יש לבצע איטום מחדש ולדרוש אחריות בכתב. אין להתקשר עם בעל מקצוע ללא קבלת כתב אחריות.
לשם כך אמליץ לקיים אסיפת דיירים שלה נרשם פרוטוקול ולקבוע בהחלטה בעד איזה סוג איטום לבצע.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

ישי · שליחה על ידי **ישי** » 27/10/2022 - 14:59:25

תודה רבה רבה!
עזרת לי מאד!

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

תדירות האיטום בגג הבית המשותף

תדירות האיטום בגג הבית המשותף

Re: תדירות האיטום בגג הבית המשותף

Re: תדירות האיטום בגג הבית המשותף

Re: תדירות האיטום בגג הבית המשותף

Re: תדירות האיטום בגג הבית המשותף