פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **24/10/2022 - 14:42:11**

אחריות קבלן לתיקון נזילות מהגג.
אנחנו גרים בבניין חדש - במאי 2022 נהייה 3 שנים לאכלוס שלו. יש כרגע מספר נזילות מקולטי השמש בגג. פנינו לקבלן הוא אומר שהחברה שהתקינה את הקולטים והדודים צריכה לתקן. החברה מצידה אומרת שזה כבר לא באחריות ואנחנו צריכים לשלם בערך 300 ש"ח על כל נזילה. בערכך 8,000 ש"ח היא רוצה. הקבלן מסרב לפנות לחברה שיתקנו.
האם יש לנו עדיין אחריות על קולטי השמש והודדים. למי נכון לפנות לקבלן או לחברה? ומה אם הם לא מוכנים לתקן או להשתתף?
תודה

נשלח: **24/10/2022 - 16:26:20**

שלום רב,

מורנו סעיף (3) לתוספת לסעיף 4 לחוק המכר דירות אשר לתקופת הבדק עבור מכונות ודוודים - 3 שנים (חובת ההוכחה על הקבלן להראות שלא התרשל בהתקנה).
לאחר סיום תקופת הבדק חלה תקופת האחריות - 3 שנים (חובת ההוכחה על הקונה להראות שלא גרם לנזק).
סה"כ 6 שנים אחריות ממועד המסירה (סיום מועד האחריות 2028).
יש לתבוע את הקבלן שכן אינו מתקן את הליקוי שעדיין במסגרת אחריותו.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

נשלח: **25/10/2022 - 10:43:05**

תודה רבה
מאוד עזרת לי

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

אחריות קבלן לתיקון נזילות מהגג בניין חדש

אחריות קבלן לתיקון נזילות מהגג בניין חדש

Re: אחריות קבלן לתיקון נזילות מהגג בניין חדש

Re: אחריות קבלן לתיקון נזילות מהגג בניין חדש