אחריות קבלן לתיקון נזילות מהגג.
אנחנו גרים בבניין חדש - במאי 2022 נהייה 3 שנים לאכלוס שלו. יש כרגע מספר נזילות מקולטי השמש בגג. פנינו לקבלן הוא אומר שהחברה שהתקינה את הקולטים והדודים צריכה לתקן. החברה מצידה אומרת שזה כבר לא באחריות ואנחנו צריכים לשלם בערך 300 ש"ח על כל נזילה. בערכך 8,000 ש"ח היא רוצה. הקבלן מסרב לפנות לחברה שיתקנו.
האם יש לנו עדיין אחריות על קולטי השמש והודדים. למי נכון לפנות לקבלן או לחברה? ומה אם הם לא מוכנים לתקן או להשתתף?
תודה
אחריות קבלן לתיקון נזילות מהגג בניין חדש
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber
Re: אחריות קבלן לתיקון נזילות מהגג בניין חדש
שלום רב,
מורנו סעיף (3) לתוספת לסעיף 4 לחוק המכר דירות אשר לתקופת הבדק עבור מכונות ודוודים - 3 שנים (חובת ההוכחה על הקבלן להראות שלא התרשל בהתקנה).
לאחר סיום תקופת הבדק חלה תקופת האחריות - 3 שנים (חובת ההוכחה על הקונה להראות שלא גרם לנזק).
סה"כ 6 שנים אחריות ממועד המסירה (סיום מועד האחריות 2028).
יש לתבוע את הקבלן שכן אינו מתקן את הליקוי שעדיין במסגרת אחריותו.
בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד
מורנו סעיף (3) לתוספת לסעיף 4 לחוק המכר דירות אשר לתקופת הבדק עבור מכונות ודוודים - 3 שנים (חובת ההוכחה על הקבלן להראות שלא התרשל בהתקנה).
לאחר סיום תקופת הבדק חלה תקופת האחריות - 3 שנים (חובת ההוכחה על הקונה להראות שלא גרם לנזק).
סה"כ 6 שנים אחריות ממועד המסירה (סיום מועד האחריות 2028).
יש לתבוע את הקבלן שכן אינו מתקן את הליקוי שעדיין במסגרת אחריותו.
בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 072-2791139
רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 072-2791139
Re: אחריות קבלן לתיקון נזילות מהגג בניין חדש
תודה רבה
מאוד עזרת לי
מאוד עזרת לי