שלום,
בבניין שלנו יש חדר הסקה שיצא מכלל שימוש והפך למחסן בשימוש של כל דייר שמעוניין בכך. בבניין יש שטח מסחרי השייך לבעל בית אחד ומחולק ל-6 חנויות מושכרות. אחד השוכרים של החנויות פנה אלינו - נציגות הבניין - בבקשה לשפץ על חשבונו את חדר ההסקה (המוסב כאמור למחסן) ולחלק אותו לשניים, על החלק שלו הוא ישלם לנו שכ"ד (ישירות לחשבון ועד הבית, לא דרך בעל הבית שלו כמו שקורה במיסי הוועד החודשיים). אחת השכנות היא עו"ד והיא אמרה שצריך להבין איך מתייחסים לשטח הזה בתשריט (חדר הסקה) ושחשוב לבדוק מה השימוש שמותר לעשות בשטח הזה ומה השימוש שהוא מתכוון לעשות בשטח הזה (מחסן), כדי שלא נגיע למצב שאנחנו עושים שימוש אסור - משכירים לו את זה וחלילה אם יש לו נזק אנחנו חשופים לאחריות על זה.
מצ"ב תקנון הבית. לא הצלחתי להעלות את הקובץ של התשריט, כאמור, חדר ההסקה מופיע שם כחדר הסקה (לא מחסן).
נשמח לתשובתכם בהקדם.
בברכה,
ציפי
השכרת שטח משותף בבניין
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber
Re: השכרת שטח משותף בבניין
ציפי שלום,
על מנת שדייר יעשה שימוש ייחודי ברכוש משותף יש לקבל הסכמת כל בעלי הדירות.
יש לבקש מהרשות המקומית בקשה לשימוש חורג (מחדר הסקה למחסן).
בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד
על מנת שדייר יעשה שימוש ייחודי ברכוש משותף יש לקבל הסכמת כל בעלי הדירות.
יש לבקש מהרשות המקומית בקשה לשימוש חורג (מחדר הסקה למחסן).
בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,
רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 072-2791139
רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 072-2791139