פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **16/02/2022 - 22:19:40**

שלום וברכה ברשותך אשמח לעזרה
אנו בניין בעל שלוש קומות ושישה דיירים בצידו הימני של הבניין התגלתה סתימה על ידי צילום במרזב אשר תחילתו במרפסת של הדייר בדירה העליונה
בצילום לאחר 6 מטרים רואים את הסתימה

מי אמור לשאת בהוצאות התיקון רק הדייר הנל?
כל הצד של הדייר הנל?
או שמה כל דיירי הבניין?

אשמח לעזרתכם ובזכותה בלי נדר נשמור על שלום ושכנות טובה

נשלח: **17/02/2022 - 18:38:46**

יענקלה שלום רב,

יש לבקש מהמאתר (אינסטלטור) שיגיש חוות דעת (בכתב בלבד) ובה יציין את מקור הנזילה.
ככל וקבע כי מקור הנזילה טמון ברכוש משותף (למשל, בצנרת משותפת) - על הנציגות יהא לשאת בעד עלות התיקון, לרבות בעד עלות תיקון של כל נזק לרכוש פרטי, אם וככל ונגרם.
אלא שככל ונקבע כי מקור הנזילה טמון ברכוש פרטי (למשל, צנרת פרטית) - כי אז על בעל הדירה המזיק יהא לשאת בעד עלות התיקון, לרבות תיקון כל נזק שנגרם לבעל דירה אחר ו/או לרכוש משותף.
למותר לציין כי על המזיק (הנציגות או בעל הדירה), כפי שייקבע בחוות הדעת, יהא גם לשאת בעד עלות חוות דעתו של האינסטלטור.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

תיקון מרזב שבתוך הקיר

תיקון מרזב שבתוך הקיר

Re: תיקון מרזב שבתוך הקיר