השתתפות בתיקון מערכת סולארית
נשלח: 18/04/2021 - 22:46:50
שלום,
בניין בעל 60 דירות - משאבות המערכת הסולארית שאליה מחוברות דירות רבות התקלקלו ובוצע תיקון שהוזמן ושולם על ידי הועד בעזרת (ובדרישת) דיירים אשר מחוברים למערכת מתוך הבנה שמדובר ברכוש משותף שגם נמצא בגג המשותף.
כעת, משצריך לחלק את ההוצאה החריגה, בעלי דירות שאינם מחוברים למערכת טוענים כי היות והמערכת משרתת רק 28 דירות מתוך 60, התשלום על התיקון צריך להתחלק רק בקרב אותן הדירות ולא כולן כי זה פחות מחצי. חשוב לציין, הבניין נבנה מראש כך שרק מקומה 9 ומעלה (28 דירות) הדירות מחוברות למערכת.
1. האם אכן התשלום צריך להתחלק רק בקרב 28 הדירות?
2. במידה וכן, האם הועד אחראי לוגיסטית לביצוע גביה זו (במקרה זה ובמקרים עתידיים)?
3. עלתה שאלה בקשר לעלות השוטפת של מערכת זו, היות ואינה משרתת את רוב הדירות - מי צריך לשאת בעלותה? (טיפולים שוטפים, עלות חשמל למשאבות וכו) וכיצד עוקבים אחרי זה
4. האם הועד צריך לתקן בעתיד מערכת זו (במידה ותתקלקל) או להפנות את "מיעוט" הדיירים להזמין איש מקצוע בעצמם?
תודה רבה!
בניין בעל 60 דירות - משאבות המערכת הסולארית שאליה מחוברות דירות רבות התקלקלו ובוצע תיקון שהוזמן ושולם על ידי הועד בעזרת (ובדרישת) דיירים אשר מחוברים למערכת מתוך הבנה שמדובר ברכוש משותף שגם נמצא בגג המשותף.
כעת, משצריך לחלק את ההוצאה החריגה, בעלי דירות שאינם מחוברים למערכת טוענים כי היות והמערכת משרתת רק 28 דירות מתוך 60, התשלום על התיקון צריך להתחלק רק בקרב אותן הדירות ולא כולן כי זה פחות מחצי. חשוב לציין, הבניין נבנה מראש כך שרק מקומה 9 ומעלה (28 דירות) הדירות מחוברות למערכת.
1. האם אכן התשלום צריך להתחלק רק בקרב 28 הדירות?
2. במידה וכן, האם הועד אחראי לוגיסטית לביצוע גביה זו (במקרה זה ובמקרים עתידיים)?
3. עלתה שאלה בקשר לעלות השוטפת של מערכת זו, היות ואינה משרתת את רוב הדירות - מי צריך לשאת בעלותה? (טיפולים שוטפים, עלות חשמל למשאבות וכו) וכיצד עוקבים אחרי זה
4. האם הועד צריך לתקן בעתיד מערכת זו (במידה ותתקלקל) או להפנות את "מיעוט" הדיירים להזמין איש מקצוע בעצמם?
תודה רבה!