כ פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים • חישוב תשלום ועד הבית

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

פורום מומחים לבית ולבית המשותף: יעוץ משפטי, אחזקת וניהול בתים, בדק בית, גינון, משכנתאות, שיפוץ, עיצוב פנים ועוד
https://www.batim.org.il/forum/

חישוב תשלום ועד הבית

https://www.batim.org.il/forum/viewtopic.php?f=5&t=3255

דף 1 מתוך 1

חישוב תשלום ועד הבית

נשלח: 17/01/2021 - 13:34:13
על ידי Dasi
בבניין שלנו רוצים לחזור למה שכתוב בתקנון ולשלם לפי שטח הדירה.
האם מה שקובע זה הרישום בטאבו? בארנונה?
אציין שצו הבית המשותף תוקן לאחרונה ונוספו לשטח בטאבו מרפסות שנבנו לאחרונה. השטחים גדלו בחלק מהדירות. האם השטח של המרפסת צריך להיות כלול, או השטח לפני המרפסת הוא הקובע?
תודה!!

Re: חישוב תשלום ועד הבית

נשלח: 21/01/2021 - 16:36:52
על ידי און צוק עורך דין
שלום רב,

יש לקבל החלטה באסיפת דיירים בתמיכת כל בעלי הדירות.
בהתאם לחוק המקרקעין מרפסות אינן כלולות בשטח הדירה לצורך החישוב ו/או קביעת חלקה של הדירה ברכוש המשותף.
אולם כאמור ניתן לקבל כל החלטה ברוב של 100% מבעלי הדירות.
יש לקבל הסכמה פוזיטיבית של כל בעל דירה.

בברכה,
און צוק, עו"ד
כל הזמנים הם UTC+02:00
דף 1 מתוך 1

מופעל על ידי phpBB® Forum Software © phpBB Limited

מבוסס על phpBB.co.il - פורומים בעברית. © 2017 - phpBB.co.il.