מרזב משותף בבניין עם 2 כניסות
נשלח: 17/07/2020 - 15:18:15
שלום רב,
יש בבעלותי דירה בבניין עם 20 דירות המחולק ל-2 כניסות - האחת עם 8 דירות והשנייה עם 12 (הדירה שלי נמצאת בחלק עם ה-12).
בחורף האחרון התקלקל אחד המרזבים בכניסה עם ה-12 דירות, והתנדבתי לפעול לתיקון התקלה.
מכיוון שמדובר בבניין משותף, ביקשתי מכלל 20 בעלי הבתים להשתתף בעלות התיקון, אולם קיבלתי תשובה ממספר בעלי דירות מהכניסה השנייה שזוהי לא בעיה שלהם, מכיוון שהמרזב נמצא בצד שלנו.
אשמח אם יימצא מענה למספר שאלות בנושא:
1. האם זה באמת עניין רק של הכניסה הרלוונטית? והאם ניתן לדרוש מהם לממן את עלות החלפת המרזב?
2. מכיוון שתקלות אלו סביר שתקרנה בשתי הכניסות בתדירות שווה, עדיף לדעתי לכניסה שלנו (המאוכלסת יותר) לתמוך בהפרדה בין שני הצדדים. האם במידה והצד שלי ישלם על עלות המרזב, ניתן יהיה "להפרד" מהם כדי שלא תגענה דרישות תשלום מהם בעתיד?
תודה מראש
יש בבעלותי דירה בבניין עם 20 דירות המחולק ל-2 כניסות - האחת עם 8 דירות והשנייה עם 12 (הדירה שלי נמצאת בחלק עם ה-12).
בחורף האחרון התקלקל אחד המרזבים בכניסה עם ה-12 דירות, והתנדבתי לפעול לתיקון התקלה.
מכיוון שמדובר בבניין משותף, ביקשתי מכלל 20 בעלי הבתים להשתתף בעלות התיקון, אולם קיבלתי תשובה ממספר בעלי דירות מהכניסה השנייה שזוהי לא בעיה שלהם, מכיוון שהמרזב נמצא בצד שלנו.
אשמח אם יימצא מענה למספר שאלות בנושא:
1. האם זה באמת עניין רק של הכניסה הרלוונטית? והאם ניתן לדרוש מהם לממן את עלות החלפת המרזב?
2. מכיוון שתקלות אלו סביר שתקרנה בשתי הכניסות בתדירות שווה, עדיף לדעתי לכניסה שלנו (המאוכלסת יותר) לתמוך בהפרדה בין שני הצדדים. האם במידה והצד שלי ישלם על עלות המרזב, ניתן יהיה "להפרד" מהם כדי שלא תגענה דרישות תשלום מהם בעתיד?
תודה מראש