פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **19/07/2018 - 10:51:30**

שלום
באסיפה השנתית הוחלטת על איסוף סכום כסף לצורך שיפוץ לובי.
כל הדיירים 30 במספר נתנו כסף. דיירת שהגיע 3 חודשים לאחר מכן, עוד טרם התחיל השיפוץ סירבה לשלם את חלקה.
בטענה כי ההחלטה זו נעשתה טרם רכישתה את הדירה והיא לא היתה נוכחת באסיפה.
הוסבר כי הרוב היה בעד בכל מקרה ועליה להשתתף כבעלת דירה לפי תקנון בית משותף.
מי צודקת, אני או היא?

נשלח: **30/07/2018 - 12:29:22**

ליאת שלום,
מבחינת הוועד, בעלי הדירה הקיימים הם המחויבים לשלם את סכום השיפוץ.
מבחינת הדיירת, יכולה לשלם ולתבוע את בעלי הדירה הקודמים למרות שהיא זו שתהנה מהשיפוץ ולא הם, כך שספק אם תביעה כאמור תצלח.

נשלח: **05/11/2018 - 22:46:51**

תודה על תשובתך.
ערכתי בדיקה ומסתבר שבחוזה הרכישה היה סעיף שבעל הדירה הקודם היה מחויב להודיע לנוכחית במידה ויש שיפוץ עתידי בלובי.
אך מכוון שהוא לא השתתף באסיפת הדיירים (גר מחוץ לעיר) לא עודכן על השיפוץ, אלא רק לאחר קבלת ההחלטות בעת דרישת התשלום.
לכן, היא מסרבת לשלם.
האם אני כגזברית וועד בית יכולה לתבוע אותה בבית דין לתביעות קטנות? או שמא עלי להיזהר בענין?

ממתינה לתשובתך.

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

דיירת שרכשה דירה לאחר החלטת ישיבת ועד בית לא מעוניינת להשתתפ בהוצאות

דיירת שרכשה דירה לאחר החלטת ישיבת ועד בית לא מעוניינת להשתתפ בהוצאות

Re: דיירת שרכשה דירה לאחר החלטת ישיבת ועד בית לא מעוניינת להשתתפ בהוצאות

Re: דיירת שרכשה דירה לאחר החלטת ישיבת ועד בית לא מעוניינת להשתתפ בהוצאות