פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **17/07/2018 - 14:50:55**

שלום רב.
אני ועד הבית של בניין משותף בן 8 קומות 32 יח"ד. בניין ישן יחסית (כ-37 שנה) ולכן אין מחסנים פרטיים כנהוג היום, אלא יש מחסן/חדר עגלות/חדר אופניים ברחבת הכניסה בגודל של כ-10 מ"ר. השאלה שלי כזאת - האם מותר לדייר מסויים להשתמש במחסן משותף לצורך אחסנת הציוד העיסקי שלו, כאשר זה יגרום לכך שאנשים שאינם שייכים לבניין יכנסו למחסן חופשי באין מפאיע.
תודה על התשובה.

נשלח: **13/11/2018 - 16:07:07**

שלום רב,

כל דייר רשאי לעשות בשטחים המשותפים שימוש סביר ללא צורך בהסכמת שאר בעלי הדירות, אם לא נקבע אחרת בתקנון או באסיפה כללית של הדיירים ולא נפגעת יכולתם של שאר בעלי הדירות לעשות שימוש סביר בשטחים המשותפים.

העניין שצריך להיבחן הוא האם בעקבות אחסנת הציוד העסקי נפגעת יכולתם של שאר בעלי הדירות לעשות שימוש סביר בשטחים המשותפים. מנתוני השאלה עולה כי שימוש זה של הדייר מונע עשיית שימוש סביר על ידי כך שאנשים זרים נכנסים באין מפריע למחסן מבלי שתהיה בקרה על כניסתם או בדבר זהותם.

בתודה,
עו"ד יוני לוי

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

מחסן משותף

מחסן משותף

Re: מחסן משותף