פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **26/02/2017 - 21:46:53**

שלום רב,
בבניין שאני גר בו 36 דירות ו 3 מתחמי חניה: אחד הצמוד לבניין ובו חנייה ל 18 מהדיירים הרשומה בטאבו, לידו חנייה השייכת לבניין ובה 12 חניות שכרגע בתהליכי רישום בטאבו (כבר קרוב לשנה), ומאחורי הבניין חניה משותפת ל3 בניינים, ובה 6 חניות של דיירי הבניין (גם כן בתהליך רישום).
בשל חריגת בנייה של קבלן שבנה ליד הבנין, קיבל הבניין מחסום ב"מתנה" מהקבלן, והועד החליט להציב אותו במיקום המגן על 18 החניות בלבד (בלי לשאול את הדיירים האחרים).
האם דיירי 12 החניות (אני אחד מהם) יכולים לדרוש ע"פ החוק השתתפות ועד הבית בבנית המחסום? האם עדיף לחכות לרישום החניות בטאבו ע"מ לחייב את הועד?

תרשים של אזורי החניה הנידונים: http://imgur.com/4nZolJj

לעזרתכם אודה

נשלח: **29/03/2017 - 07:28:30**

שלום
מנהל הפורום לא חש בטוב, בקרוב יהיה מנהל חדש שיענה לשאלתך

נשלח: **10/04/2017 - 13:35:26**

הוספת שער חשמלי בכניסה לחצר המשותפת המהווה חניה ציבורית לבעלי הדירות, הינה החלטה על דרכי הניהול של הרכוש המשותף ועל כן תתקבל ברוב רגיל.
לעניין מימון ההוצאה, הדעות חלוקות ותלויות בנסיבותיו של כל מקרה ומקרה.
עקרונית, החלטת רוב בעלי הדירות שבבעלותם חניה פרטית בבניין על הוספת שער חשמלי תחייב את כלל בעלי הדירות להם צמודה חניה פרטית בטאבו, במימון ההוצאה.

חג שמח,
סיון רוזן, עו"ד.

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

הצבת מחסום בבית משותף

הצבת מחסום בבית משותף

Re: הצבת מחסום בבית משותף

Re: הצבת מחסום בבית משותף