כ פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים • מכת יונים
דף 1 מתוך 1

מכת יונים

נשלח: 24/08/2016 - 08:56:14
על ידי מרינה 1975
כרגיל רוצה לפנות לפורום לעזרה.
בבנין שלנו בבת ים חלק מהדירות שפונות לחניה סובלות ממכת יונים. בעיקר מדובר בשתי דירות מקומות העיליונות שפונות לכיוון הזה. בעלי הדירות רוצים שנפתור את הבעיה על חשבון הועד. אם זה בחובת כל הדיירים לפתור להם את הבעיה או שזה עיניין שלהם והם אמורים לפתור ולשלם בעצמם?
תודה מראש.

Re: מכת יונים

נשלח: 27/08/2016 - 16:35:46
על ידי naftali imber
מרינה שלום:
את לא מציינת היכן היונים התמקמו – הם בטח לא במגרש החנייה, אם הן בחלק של המבנה המוגדר כרכוש משותף, על הוועד לממן את הטיפול.
חוק המקרקעין מגדיר רכוש משותף: "רכוש משותף" - כל חלקי הבית המשותף חוץ מן החלקים הרשומים כדירות, ולרבות הקרקע, הגגות, הקירות החיצוניים, המסד, חדרי המדרגות, מעליות, מקלטים, וכן מיתקני הסקה או מים וכיוצא באלה המיועדים לשמש את כל בעלי הדירות או מרביתם אפילו הם בתחומי דירה מסויימת.