פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **26/02/2013 - 12:24:26**

שלום רב

בטאבו של הבניין אין חניה פרטית צמודה לדירות אבל יש זיקה : "מזכות גישה ומעבר חופשי להולכי רגל ולכלי רכב ובזכות חניה חופשית לכלי רכב על החלקה בשלמותה" האם מותר לחנות בחלקה זו, חופשי, גם לרכבים מרחובות סמוכים?
הקמנו שער חשמלי, ומספר רכבים ממתינים ותופסים טרמפ כאשר מישהו פותח את השער. ישנם 128 דירות והסתברות פתיחה בזמן סביר, די לטובתו. אך למנוע את התופעה באופן חוקית.

גיורא

נשלח: **27/02/2013 - 18:08:27**

לגיורא שלום:

חתכת את המשפט, מה כתוב לפני "מזכות...." ?
זה יעזור לי להבין את המצב

נשלח: **07/03/2013 - 11:55:44**

אין לפני אף מילה, לפני הציתות כתוב: תאור הזיקה:

נשלח: **10/03/2013 - 17:29:19**

הי גיורא
לא ברור, אולי תנסה להעתיק לי עוד כמה משפטים. נסח טאבו הוא מדויק יותר ממדע טילים, חלקה זה משהו סופר מוגדר, ועוד כמה דברים.
אנסה להמחיש לך עם התחלת שאלתך: "בנסח טאבו של החלקה עליו עומד המבנה לא צויינו חניות צמודות לתת חלקות כלשהן"
אבל ע"מ לעשות את הדבר קצר אתם יכולים להחליט - אם החלקה שלכם, שיש זכות חנייה רק לכלי רכב של בעלי הדירות. אתם צריכים לכנס אסיפה חוקית
http://www.batim.org.il/low/takanonmatzui.html לקבל החלטה ולרשום אותה בתקנון (לזה מומלץ קחו עו"ד)
תישאר לכם הבעיה כיצד לכפות את זה, אני חושב שהדבר היעיל היחידי זה להחזיק שומר ולחלק תגים לבעלי הדירות. אם זה לא "דרך ציבורית" ז"א רחוב, העירייה לא תוכל לרשום דוחות, וגם אתם לא.

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

חניה

חניה

Re: חניה

Re: חניה

Re: חניה