פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **01/11/2012 - 19:37:12**

בשנת 94 רכשתי דירת קרקע רכבת שלא היתה רשומה בטאבו
ועל כך קיבלתי העברת זכויות מהמינהל על 195מר וכך מופיעגם בשטר חכירה
אציין כי הבניין נרשם כבית משותף עי" רסקו כחברה משכנת ולא ידעתי על כך בשנת 77
בשנת 95הדירה נירשמה בטאבו ושם הוגדר חלקי היחסי ברכוש המשותף כ15%שהם 120 מר
שאלתי מי אשם בטעות
המשמעות של הטעות שצומצמו אחוזי הבניה היחסייםו וכן גודל הקרקע כגינה

נשלח: **03/11/2012 - 18:23:32**

מוטי שלום:
אתה חד לי חידה ואני לא אוהב חידות. אתה לא כותב מספיק פרטים ע"מ שאוכל לתת תשובה.
המקרקעין בארץ רשומים בכמה פנקסים שונים. אם תעיין באתר http://www.justice.gov.il/MOJHeb/HagafL ... n/Odot.htm
תוכל ללמוד עד כמה הבעיה סבוכה. יש פנקס השטרות, פנקס הזכויות ופנקס הבתים המשותפים.
ההרגשה שלי שמישהו לא הסביר לך ברור מה זכויותיך. צריך לעיין בכל המסמכים ע"מ להבין מה מקור ההפרש.
לא ברור גם מדוע אם הבית היה כבר רשום ב-77 כבית משותף ב-94 קניתה דירה בו מבלי שירשם מיד בטאבו.
צר לי שאני לא יכול לתת לך תשובות ברורות, אבל ניחושים זה לא מה שיעזור לך. רצוי שתשב עם עו"ד שמבין במקרקעין, תציג לו את כל הניירת שלך והוא יוכל ליבדוק את הכול ולהסביר לך.

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

רישום בטאבו

רישום בטאבו

Re: רישום בטאבו