כ פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים • תשלום לועד הבית על מעלית חדשה ודיירי קומת קרקע
דף 1 מתוך 1

תשלום לועד הבית על מעלית חדשה ודיירי קומת קרקע

נשלח: 04/07/2006 - 21:11:44
על ידי קרקעית
שלום רב,
בבניין בו אני גרה הותקנה מעלית. אני גרה בקומת קרקע.
יודעת שלפי החוק אני צריכה לשלם השתתפות בועד הבית בכל מה שקשור למעלית.
יחד עם זאת החוק הזה מקומם, אני לא משתמשת במעלית. כשקניתי את הדירה לקחתי בחשבון שאין מעלית ושהוצאות ועד הבית יהיו בהתאם.
מה קורה אם למשל המנוע מתקלקל וצריך לשלם מאות שקלים, למה אני צריכה לשלם?
רציתי לדעת מי יזם את החוק הזה ומתי. ולמי פונים כדי לנסות ולשנות אותו.
זה לא כמו שאתה משלם על סיוד גג, כי גג היה כשקנית את הדירה, זה חלק מהבניין, אבל מעלית לא הייתה. זהו חוק שבעיני אינו צודק.
איך אפשר להגיע עם השכנים להסכמה על הפחתה בתשלום מבלי שהם יזכירו לי את זה כל החיים?
במשך שנתיים היתה הסכמה כזו ופתאום עכשיו בקשו מאיתנו לשלם כמו כולם, מה שמרגיז פה הוא העיקרון, במיוחד לאור הבעייתיות שיכולה להיווצר במידה ויהיו הוצאות גדולות .
תודה מראש.

תשובה

נשלח: 17/07/2006 - 08:27:04
על ידי עו"ד רונן ליבוביץ
את החוק חוקקה הכנסת, וניתן לשנותו בהגשת הצעת חוק לתיקון חוק המקרקעין אשר תוגש ע"י אחד מחברי הכנסת בבית המחוקקים.
על מנת לגרום לכך שתשלמי סכום מופחת ניתן לכנס אסיפה ולקבוע הוראה בתקנון הבית המשותף בדבר תשלום מופחת של הוצאות המעלית לבעלי דירות הקרקע. במידה והתקנון נרשם בפנקס הבתים המשותפים הרי שההחלטה תחייב את כל בעלי הדירות, לרבות בעלי דירות חדשים אשר לא קיבלו את ההחלטה