פרוצדורת תביעה
נשלח: 22/03/2012 - 12:08:58
דייר לא משלם חובותיו לועד הבית. האם לצורך תביעה כנגדו דרושה החלטה באסיפת דיירים או מספיקה החלטה של ועד הבית.
ליעקב שלום:
הוועד יכול להחליט על הגשת התביעה בפני המפקח על רשום המקרקעין (באתר של המפקח יש הדרכה כיצד מגישים תביעה) אבל שלו יקרה לכם כמו שקורה לפרקליטות תבדקו אם החלטות הסכומים הם חוקיות, ולא קיימו אסיפה – לפי הספר, כך שהתביעה תהייה מבוססת.
התביעה צריכה להתבסס על סעיף 58 לחוק המקרקעין (http://www.batim.org.il/MekrkeinLow.htm) והליך כינוס אסיפה וקבלת החלטות וניהול כספי תמצא בסעיף 64 (http://www.batim.org.il/low/takanonmatzui.htm) רצוי לקרוא את כולו.