תיקון קירות חיצוניים
נשלח: 11/03/2012 - 14:00:26
לפני כמה חודשים רכשתי דירה ברח' אלנבי בחיפה, בקומה אחרונה.
1. נציגת ועד הבית הודיעה לי שעלי לתקן את הרטיבות בקיר חיצוני אחד, למרות שהרטיבות לא נובעת מפנים הבית.
מדובר בעלות של כ-8000ש"ח.
מכיון שקירות חיצוניים נחשבים לרכוש משותף, האם עלי לשאת בהוצאה זו לבד, או שהעלות צריכה להתחלק בין כל הדיירים?
לעניות דעתי יש לבנין תקנון בתים משותפים מצוי.
2. כמו"כ נאמר לי שבעל הדירה הקודם לא השתתף בטיפול בגג של הדירות האחרות בקומה האחרונה (סה"כ אנו 5 דירות בקומה) האם במקרה כזה עלי יהיה לשאת לבד בטיפול בגג במקרה הצורך או שגם הטיפול בגג שהינו רכוש משותף, צריך לחול על כל הדיירים?
אבקש את תשובתכם המהירה כי יש עלי לחץ בלתי ניסבל בעיקר לגבי סעיף 1.
בתודה מראש, טל
1. נציגת ועד הבית הודיעה לי שעלי לתקן את הרטיבות בקיר חיצוני אחד, למרות שהרטיבות לא נובעת מפנים הבית.
מדובר בעלות של כ-8000ש"ח.
מכיון שקירות חיצוניים נחשבים לרכוש משותף, האם עלי לשאת בהוצאה זו לבד, או שהעלות צריכה להתחלק בין כל הדיירים?
לעניות דעתי יש לבנין תקנון בתים משותפים מצוי.
2. כמו"כ נאמר לי שבעל הדירה הקודם לא השתתף בטיפול בגג של הדירות האחרות בקומה האחרונה (סה"כ אנו 5 דירות בקומה) האם במקרה כזה עלי יהיה לשאת לבד בטיפול בגג במקרה הצורך או שגם הטיפול בגג שהינו רכוש משותף, צריך לחול על כל הדיירים?
אבקש את תשובתכם המהירה כי יש עלי לחץ בלתי ניסבל בעיקר לגבי סעיף 1.
בתודה מראש, טל