איטום מרתף
נשלח: 17/01/2012 - 10:47:46
שלום רב,
יש ברשותי דירת חצי מרתף באזור ת"א. 3 מתוך 4 קירות הדירה מוקפים בגינה של הבנין (בעומק של כ 1.5 מטר). בשבוע שעבר בשל הגשם הכבד שירד החלו לחדור מים בין הריצוף של הדירה לפנלים.
על מי חלה ההוצאה הכספית של התיקון/ איטום. אם אני מבין נכון הרי שהקירות החיצוניים הינם חלק ממה שמוגדר "בנין המשותף". בשל העובדה שבמסגרת התשלומים שלי לועד הבית אני מחוייב לשלם על הוצאות כגון איטום גג הבית, שיפוץ ותשלום עבור חשמל בגין שימוש של מעלית (שהרי ברור שאני לא משתמש בה היות והדירה מתחת לקרקע) שהרי המעלית מוגדרת כחלק מהבנין המשותף.
אודה על תשובתכם בהקדם תודה
יש ברשותי דירת חצי מרתף באזור ת"א. 3 מתוך 4 קירות הדירה מוקפים בגינה של הבנין (בעומק של כ 1.5 מטר). בשבוע שעבר בשל הגשם הכבד שירד החלו לחדור מים בין הריצוף של הדירה לפנלים.
על מי חלה ההוצאה הכספית של התיקון/ איטום. אם אני מבין נכון הרי שהקירות החיצוניים הינם חלק ממה שמוגדר "בנין המשותף". בשל העובדה שבמסגרת התשלומים שלי לועד הבית אני מחוייב לשלם על הוצאות כגון איטום גג הבית, שיפוץ ותשלום עבור חשמל בגין שימוש של מעלית (שהרי ברור שאני לא משתמש בה היות והדירה מתחת לקרקע) שהרי המעלית מוגדרת כחלק מהבנין המשותף.
אודה על תשובתכם בהקדם תודה