פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **07/10/2011 - 12:01:26**

שלום רב
אני וועד בבית בביניין משותף ל12 דיירים.
משפחה אחת בשונה מכל השאר חיה את חייה בצורה לא מודעת ופוגעת בשאר הדיירים
וברכוש המשותף: תיאור הפעולות ותוצאותיהן:שיחרור הכלבים ללא רצועה או השגחה בחצר המשותפת-קקי ופיפי בכל מקום-זיהום הצמחים האכילים-פגיעה בצמחייה.
החזקת דלת הביניין פתוחה על מנת שהכלבים יוכלו לעלות ולרדת לצאת ולהכנס בזמנם-נובע מעצלנות של הבעלים שמבצעים פה עבירה משולשת(צואת כלבים.כלבים משוחררים.כפייה של דלת פתוחה על כל דיירי הביניין)
שפיכת מי שטיפת הבית לחצר הכניסה -מה שאמור ומיועד להיות מטופל עי מערכת הביוב נשפך לחצר הבינין כמו בימי הביניים-שוב זיהום ופגיעה בסביבה ובשטח המשותף.
פיזור של רכוש פרטי בשטח הבית המשותף-שמפריע ותופס מקום השייך לכולם.
סרבני תשלום-לא משלמים דמי וועד בית
מה הדרך הטובה והיעילה ביותר לטפל במצב?
תודה וחג שמח

נשלח: **09/10/2011 - 17:41:09**

מנחם שלום:
מגרד לי באגרוף להציע לך תשובה מוחצת, אבל זה לא תרבותי ואני לא בטוח שאתה יכול לעשות זאת, אז מה עושים...?
1) בקשר לכלבים: מגישים תלונה למחלקת הפיקוח הכללי או הפיקוח הוטרינארי של הרשות המקומית. ככלל יש איסור לשחרר כלבים ברשות הרבים. יכול להיות שבמחלקת הפיקוח ינסו להתחמק מטיפול,לכן דרושה נחישות ישר מהתחלה. יש גם תעלול שיגרום לכלבים לא להסתובב בחצר, מפזרים במקומות שהם מסתובבים ומרחרחים פלפל חריף תחון.
2) מי השטיפה: פניה למחלקת התברואה של הרשות המקומית – ושוב נחישות, אחרת הם ימוססו את הנושא.
3) פיזור של רכוש הפרטי: מודעה גדולה בלוח המודעות ובה דרישה מכל דיירי הבית לאסוף חפציהם לתחום דירתם, אם אזהרה שכל חפץ שימצא בתחום רכוש המשותף לאחר מועד מסוים יושלך לפח האשפה ללא כל הודעה נוספת. אבל לא לאיים, לעשות.
4) תשלום ועד בית: לשלוח התראה אחרונה במכתב רשום – עם אישור מסירה, ואם החוב לועד לא יוסדר תוך 15 יום מקבלת המכתב, הגשת תביעה למפקח על רשום המקרקעין (באתר שלו יש הדרכה להגשת התביעה).

כל זה נשמה כמו מלחמה קטנה ורוב האנשים אומרים למי יש זמן לזה, אבל כתוב: אוי לרשע ואבוי לשכנו...

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

שכנים לא מתחשבים

שכנים לא מתחשבים

Re: שכנים לא מתחשבים