זקוק לייעוץ דחוף בנושא נזילת מים מתקרה בחדר אמבטיה.
נשלח: 18/06/2010 - 08:59:20
שלום רב,
אנו גרים בבית משותף בדירה השייכת לחברת עמידר(דיור ציבורי) בקומה שלישית מתוך שלוש קומות.
השכנים מתחתנו התלוננו על רטיבות באמבטיה לפני כעשרה ימים בערך. בתגובה לטענותיהם הזמנו את חברת הביטוח שעובדת עם חברת עמידר "יהב".
האינסטלטור שהגיע בפעם הראשונה בא ללא כלים (יכול להיות שהיו לו באוטו) .בכל אופן כשנכנס לדירת השכנים לא בדק באמצעות כלים כלשהם את הנזילה אלא רק הסתכל על התקרה וקבע כי לא מדובר בנזילה אלא בחילחול מים שהיה בעבר וכעת הופסק ולכן אין לו מה לעשות בנושא.
השבוע פנו אלינו השכנים שוב וטענו כי הנזילה רק החמירה מאז אותו ביקור של האינסטלטור והם דורשים ממני שנסדר את הנזילה.
בתגובה לכך זימנו שוב את האינסטלטור שקבע כי הנזילה מקורה מצינור הביוב הראשי היורד מדירתנו ויוצא שוב בתקרת השכנים ולכן אין חברת הביטוח מתקנת את הנזק ועלי לפנות לוועד הבית.
ברצוני כעת לציין 4 דברים חשובים מאוד:
1.כאשר הגיע האינסטלטור בפעם השנייה לא אני ולא בעל הדירה שמתחתנו היו נוכחיים אלה רק נשותינו כך שהאינסטלוטר יוכל היה להגיד מה שבא לו.
2.בזמנו בעלי הדירות(חוץ מהדירה שלנו שבה התגוררה בשכירות אמא של אישתי) הוציאו את מערכות הביוב המרכזי אל מחוץ לדירותיהם. המצב שנוצר כעת הוא שהצינור שלנו יורד דרך הריצפה שלנו דרך התיקרה של השכנים ומשם מיד נחתך(כאשר השכנים ביצעו שיפוץ) וחובר לצינור הפונה לכיוון ימין אל מחוץ לבניין.
3.חיתוך הצינור בבית השכנים נעשה על דעתם והם לא התייעצו על כך עם איש ובטח לא פנו אל חברת עמידר שהם בעלי הדירה בפועל ולא אנחנו.
4.בעלי הדירה מתחתנו "מתקשים" להבין מה ההבדל בין בעל הדירה לשוכר הדירה דבר המביא אותנו לעימותים חוזרים ונשנים.
שאלתי המתבקשת היא מה עלי לעשות וכיצד עלי לפעול בנושא?.
מצד אחד חברת הביטוח טוענת ששלחה אינסטלטור פעמיים ולא תשלח אותו פעם נוספת. היא גם ציינה ששלחה מכתב לחברת עמידר בו כתוב שהנזילה מקורה בצינור מרכזי משותף של הבית.
מצד שני השכן טוען כי האינסטלטור הסתכל על צינור הביוב המרכזי ובדק אותו ללא כלים אלא רק בעין ואילו הנזילה עליה הוא מתלונן ממוקמת בכלל 60 ס"מ שמאלה מהצינור כמה שנראה כקו ישר המוביל בין האמבטיה שלנו למטבח שלנו ז"א צינור מים אצלנו בדירה.
אני סך הכל השוכר ולא בעל הבית האם אני זכאי לסיוע משפטי מחברת עמידר כאשר אני עומד מול אותם שכנים שכבר איימו עליי כי יסגרו את המים(אני עם תינוק בבית ולא יכול להרשות לעצמי מצב שכזה) באם הנזילה תמשיך?.
האם זו בכלל אחריותי גם כאשר מקור הנזילה היא מצינור משותף בבית כי הרי חברת עמידר הם הבעלים בעצם ועלות התיקון אמורה להתחלק על בעלי השירות ולא על השוכרים.[/b]
אנו גרים בבית משותף בדירה השייכת לחברת עמידר(דיור ציבורי) בקומה שלישית מתוך שלוש קומות.
השכנים מתחתנו התלוננו על רטיבות באמבטיה לפני כעשרה ימים בערך. בתגובה לטענותיהם הזמנו את חברת הביטוח שעובדת עם חברת עמידר "יהב".
האינסטלטור שהגיע בפעם הראשונה בא ללא כלים (יכול להיות שהיו לו באוטו) .בכל אופן כשנכנס לדירת השכנים לא בדק באמצעות כלים כלשהם את הנזילה אלא רק הסתכל על התקרה וקבע כי לא מדובר בנזילה אלא בחילחול מים שהיה בעבר וכעת הופסק ולכן אין לו מה לעשות בנושא.
השבוע פנו אלינו השכנים שוב וטענו כי הנזילה רק החמירה מאז אותו ביקור של האינסטלטור והם דורשים ממני שנסדר את הנזילה.
בתגובה לכך זימנו שוב את האינסטלטור שקבע כי הנזילה מקורה מצינור הביוב הראשי היורד מדירתנו ויוצא שוב בתקרת השכנים ולכן אין חברת הביטוח מתקנת את הנזק ועלי לפנות לוועד הבית.
ברצוני כעת לציין 4 דברים חשובים מאוד:
1.כאשר הגיע האינסטלטור בפעם השנייה לא אני ולא בעל הדירה שמתחתנו היו נוכחיים אלה רק נשותינו כך שהאינסטלוטר יוכל היה להגיד מה שבא לו.
2.בזמנו בעלי הדירות(חוץ מהדירה שלנו שבה התגוררה בשכירות אמא של אישתי) הוציאו את מערכות הביוב המרכזי אל מחוץ לדירותיהם. המצב שנוצר כעת הוא שהצינור שלנו יורד דרך הריצפה שלנו דרך התיקרה של השכנים ומשם מיד נחתך(כאשר השכנים ביצעו שיפוץ) וחובר לצינור הפונה לכיוון ימין אל מחוץ לבניין.
3.חיתוך הצינור בבית השכנים נעשה על דעתם והם לא התייעצו על כך עם איש ובטח לא פנו אל חברת עמידר שהם בעלי הדירה בפועל ולא אנחנו.
4.בעלי הדירה מתחתנו "מתקשים" להבין מה ההבדל בין בעל הדירה לשוכר הדירה דבר המביא אותנו לעימותים חוזרים ונשנים.
שאלתי המתבקשת היא מה עלי לעשות וכיצד עלי לפעול בנושא?.
מצד אחד חברת הביטוח טוענת ששלחה אינסטלטור פעמיים ולא תשלח אותו פעם נוספת. היא גם ציינה ששלחה מכתב לחברת עמידר בו כתוב שהנזילה מקורה בצינור מרכזי משותף של הבית.
מצד שני השכן טוען כי האינסטלטור הסתכל על צינור הביוב המרכזי ובדק אותו ללא כלים אלא רק בעין ואילו הנזילה עליה הוא מתלונן ממוקמת בכלל 60 ס"מ שמאלה מהצינור כמה שנראה כקו ישר המוביל בין האמבטיה שלנו למטבח שלנו ז"א צינור מים אצלנו בדירה.
אני סך הכל השוכר ולא בעל הבית האם אני זכאי לסיוע משפטי מחברת עמידר כאשר אני עומד מול אותם שכנים שכבר איימו עליי כי יסגרו את המים(אני עם תינוק בבית ולא יכול להרשות לעצמי מצב שכזה) באם הנזילה תמשיך?.
האם זו בכלל אחריותי גם כאשר מקור הנזילה היא מצינור משותף בבית כי הרי חברת עמידר הם הבעלים בעצם ועלות התיקון אמורה להתחלק על בעלי השירות ולא על השוכרים.[/b]