סכסוך בבניין משותף
נשלח: 18/01/2010 - 20:35:55
שלום
אני גר בקריות בבניין משותף. במהלך הזמן הצטברו חפצים שדיירים השאירו מחוץ למחסנים ולאורך הפרוזדור. ועד הבית התריע שהחפצים יפונו שוב ושוב שכן החפצים מנעו מ"אנשי המעלית" לתחזק אותה והיוו מכשול בעת חירום.
הדיירים נתבקשו במשך שנתיים לפנות חפציהם שהיו למעשה ברשות הרבים!
באחד הימים אכן פונו החפצים על ידי חלק מדיירי הבית.
בעקבות הפינוי טענה אחת הדיירות שפונו שני זוגות אופניים ששייכים לה ולכן היא מחליטה שלא לשלם ערך של 900 ש"ח מיסי ועד, שהם חצי שנה עד שיכוסה לכאורה הנזק.
הודעה זו שלה, בצירוף העובדה שדיירת אחרת, לאורך תקופה, החליטה לשלם 100 ש"ח מתוך 150 לחודש, בהמשך לא לשלם כלל ואח"כ, בעקבות החלטת כל הדיירים שילמה 50 ש"ח גרמה לועד להתפטר מתפקידו ושאר הדיירים החליטו שגם הם לא מעוניינים לשלם.
ננקטו הצעדים הבאים: המנקה פוטר. חשבון ועד הבית בבנק נסגר. הוחזר הכסף לכל הדיירים, חצי שנה אחורה. כתוצאה מכך קיים חוב לחברת החשמל של חודשיים. אין חשמל בחדר המדרגות כ-שלושה שבועות עקב קלקול של התרמיון. המעלית לא עובדת כשלושה שבועות עקב חוב לחברת המעליות.
למרות שאין אור, אין מעלית ואנשים עולים עם פנסים במדרגות שלא נשטפו זמן רב (חוץ מקומתנו כמובן...), נראה שכולם אדישים למצב. אף אחד מלבדי, שכבר הייתי בועד, לא מעוניין לקחת את ניהול הועד לידיו. האם אני, שהייתי שלוש שנים בתפקיד זה מחוייב לקחתו שוב כי זה לא מעניין אף אחד? ומה לגבי האנשים שלא משלמים?
ושאלה נוספת: האם יש גוף המחייב שיהיה ועד בית? או אולי גוף חיצוני שיהיה בועד בתשלום?
אשמח לקבל תשובה וידע בנושא.
תודה, דני.
אני גר בקריות בבניין משותף. במהלך הזמן הצטברו חפצים שדיירים השאירו מחוץ למחסנים ולאורך הפרוזדור. ועד הבית התריע שהחפצים יפונו שוב ושוב שכן החפצים מנעו מ"אנשי המעלית" לתחזק אותה והיוו מכשול בעת חירום.
הדיירים נתבקשו במשך שנתיים לפנות חפציהם שהיו למעשה ברשות הרבים!
באחד הימים אכן פונו החפצים על ידי חלק מדיירי הבית.
בעקבות הפינוי טענה אחת הדיירות שפונו שני זוגות אופניים ששייכים לה ולכן היא מחליטה שלא לשלם ערך של 900 ש"ח מיסי ועד, שהם חצי שנה עד שיכוסה לכאורה הנזק.
הודעה זו שלה, בצירוף העובדה שדיירת אחרת, לאורך תקופה, החליטה לשלם 100 ש"ח מתוך 150 לחודש, בהמשך לא לשלם כלל ואח"כ, בעקבות החלטת כל הדיירים שילמה 50 ש"ח גרמה לועד להתפטר מתפקידו ושאר הדיירים החליטו שגם הם לא מעוניינים לשלם.
ננקטו הצעדים הבאים: המנקה פוטר. חשבון ועד הבית בבנק נסגר. הוחזר הכסף לכל הדיירים, חצי שנה אחורה. כתוצאה מכך קיים חוב לחברת החשמל של חודשיים. אין חשמל בחדר המדרגות כ-שלושה שבועות עקב קלקול של התרמיון. המעלית לא עובדת כשלושה שבועות עקב חוב לחברת המעליות.
למרות שאין אור, אין מעלית ואנשים עולים עם פנסים במדרגות שלא נשטפו זמן רב (חוץ מקומתנו כמובן...), נראה שכולם אדישים למצב. אף אחד מלבדי, שכבר הייתי בועד, לא מעוניין לקחת את ניהול הועד לידיו. האם אני, שהייתי שלוש שנים בתפקיד זה מחוייב לקחתו שוב כי זה לא מעניין אף אחד? ומה לגבי האנשים שלא משלמים?
ושאלה נוספת: האם יש גוף המחייב שיהיה ועד בית? או אולי גוף חיצוני שיהיה בועד בתשלום?
אשמח לקבל תשובה וידע בנושא.
תודה, דני.