כ פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים • נציג ועד הבית לא מוסר דו"ח שנתי
דף 1 מתוך 1

נציג ועד הבית לא מוסר דו"ח שנתי

נשלח: 27/03/2009 - 07:47:32
על ידי ריבה
בנין בן 7 דיירים, 3 בעלי דירות לא גרים במקום ולא ממש איכפת להם, גם שאר הדיירים - 2 האחרים לא מתערבים, משלמים ושותקים. וכך יש לו לנציג הנבחר ע"י ה-5, רוב לעשות בכסף כראות עיניו ללא ביקורת.
לאסיפה הוא מארגן ייפוי כוח מהשלושה שלא גרים שם וכך יש לו רוב.

מה אני כדיירת בודדה שאיכפת לה הסדר ולא מוכנה לשלם כסף מיותר, יכולה לעשות, חוץ מלתבוע בבית משפט, ואם זה המוצא היחידי והעצה היחידה איך עושים זאת.

ידוע לי גם שהוא לא לוקח חשבוניות מבעלי המקצוע וזה נחשב לטוב מאוד במקומותינו שהרי הוא "חוסך" לנו את המע"מ... היבהרתי לו שזה לא נכון לעשות, ביקשתי כבר בתחילת הקדנציה שלו שיקפיד להיות מסודר בעיניין והיסברתי לו את נושא הדו"ח השנתי, נתתי לו דוגמא של טופס. אבל הוא רק לוקח את הכסף שלנו ומשלם לפי מה שנראה לו גם אם זה יקר. לא איכפת לו.

נשלח: 31/03/2009 - 22:12:47
על ידי naftali imber
לרינה שלום:
הדרך התרבותית להכריח אדם לנהוג בצורה אחרת מזו שהו נוהג זה הבית המשפט. אפשר גם לפתוח לו את הראש עם אלת בייסבול, אבל זה לא תרבותי.

באתר שלנו, ב: http://www.batim.org.il/MekrkeinLow.htm תוכלי למצאו את נוסך החוק, בסוף יש "התקנון המצוי" ובו הכללים לפיהם אמורים להתנהל הדברים. באתר משרד המשפטים, תחת השם "המפקח על רישום המקרקעין" תמצאי הדרכה כיצד להגיש תביעה משפטית.
למפקח מעמד שלבית משפט והוא בעל הסמכות היחידי לדון בנושא.(עייני בפרק ו' לחוק,שם כל הקשור לבתים משותפים