כ פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים • חניה לשוכר דירה בבית משותף
דף 1 מתוך 1

חניה לשוכר דירה בבית משותף

נשלח: 27/08/2008 - 13:14:42
על ידי andreyu79
שלום רב,
אני הולך לשכור דירה בבית משותף בו יש חניה עם מחסום. מבדיקה בנסח טאבו מרוכז הסתבר כי על כל דירה בבית זה יש הצמדה - חניה. האם אני, כשוכר, זכאי לאותה חניה של בעל הדירה (המשכיר) ? האם ועד בית רשאי לומר לי "לא, אנשים חונים כאן שנים,קבל תו דייר ותחנה בחוץ ברחוב" ?
נ.ב. בחוזה שכירות אין אזכור לגבי חניה.
תודה רבה.

נשלח: 01/09/2008 - 12:40:16
על ידי naftali imber
לאנדרי שלום:

את המוקש רשמתה בסוף. אם אתה עוד לא חתמת על ההסכם תבקש לרשום דירה + חניה (כפי שרשום בראבו, גוש חלקה, חלקת משנה וכל הצמוד אליה לפי הרשום בטאבו).

אם כבר חתמת תהיה לך בעיה. לך אין כל עסק עם הועד, העסקה היא בינך לבין בעל הדירה, והוא אמור להסדיר את זה עם הועד.

אם החניה תופיע בחוזה אתה תוכל לתבוע את שניהם, אם היא לא תופיע בחוזה, מי אמר ששכרת דירה עם חניה צמודה? אולי בעל הדירה השכיר את החניה למישהו אחר? אם כתוב בחוזה דירה שבגוש ..., חלקה..., חלקת משנה... כולל כל הצמוד אליה - בלי איזכור המילה חניה, יש לך במה להאחז.