דף 1 מתוך 1
שיפוצי הבית המשותף
נשלח: 10/07/2008 - 17:40:21
על ידי mendy1
שלום. הבית המשותף שלנו, בן 18 שנה, פועל עפ"י תקנון מוסכם. סעיף 3 בתקנון זה קובע: "הוצאות אחזקת הבית המשותף יחולקו בין כל בעלי הדירות בחלקים שווים". שאלתי היא האם שיפוץ כללי של הבית (כולל ציפוי קירות החוץ באבן נסורה או בגרניט-פורצלן) נחשב כ"אחזקת הבית המשותף"?
נשלח: 12/07/2008 - 10:20:43
על ידי naftali imber
למנדי שלום:
סעיף 58 לחוק המקרקעין (
http://www.batim.org.il/MekrkeinLow.htm ) מגדיר החזקה , אני מצטט:
"החזקה תקינה" - שמירה על מצבו של הרכוש המשותף כפי שהיה בעת גמר הבניה, לרבות שיפורים שבוצעו בו לאחר מכן בהסכמת בעלי הדירות.בתנאים מסוימים רוב הדיירים יכולים לכפות את הביצוע על היתר, אבל זה לא יקראה אחזקה אלא שיפור, וכללי המשחק ישתנו.