ועד מחייב טכנאי כבלים לחתום על התחייבות על אי גרימת נזק

עומר · 17/09/2025 - 05:45:03

שלום רב,
הדיירת החדשה בדירה שבבעלותי הזמינה התקנת אינטרנט לדירה.
המתקין הגיע ומתברר שארון התקשורת נעול במפתח.
הסתבר שלאור נזק שנגרם לאחרונה לבניין על ידי טכנאי של בזק, החליט הועד שלא יתאפשר לקבל את המפתח ללא חתימת הטכנאי מראש על טופס התחייבות שלא ייגרם נזק לבניין. ההחלטה נעשתה ללא הצבעה והסכמה של בעלי הדירות ונמסרה בהודעה בווטסאפ בפורום הבניין.
מכל מקום הטכנאי של החברה אמר שאסור לו לחתום על התחייבות שכזו. בדיקה מול חברות נוספות העלתה תשובות דומות. הדיירת למעשה איננה יכולה להתחבר וזו בעיה גדולה עבורנו. אבקש לדעת האם צעד כזה הוא בכלל חוקי ומה ניתן לעשות? הרי יש דרכים מקובלות להתמודד עם נזקים הנגרמים על ידי בעלי מקצוע שונים המגיעים לבניין החל ממובילים וכלה בטכנאים . אנחנו חסרי אונים אל מול ההחלטה החד צדדית של הועד וחוששים שהדיירת תרצה לעזוב וייגרם לנו נזק כספי רב.
תודה על כל עצה בעניין,

עומר

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 28/09/2025 - 13:19:08

שלום רב

החלטות בנוגע לדרכי השימוש ברכוש המשותף הנה בסמכות האסיפה בלבד - לא בסמכות הנציגות.
משכך אין לנציגות סמכות למנוע שימוש מדייר ברכוש המשותף, כל עוד לא התקבלה החלטה המורה כן.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

ועד מחייב טכנאי כבלים לחתום על התחייבות על אי גרימת נזק

ועד מחייב טכנאי כבלים לחתום על התחייבות על אי גרימת נזק

Re: ועד מחייב טכנאי כבלים לחתום על התחייבות על אי גרימת נזק